Terreno com 10.573 m2 em Rebordinho

Identificação do imóvel: ZMPT559647

Terreno de 10.573 m2 em Rebordinho - Viseu

Segundo o PDM, encontra-se em vigor na área H2, numa zona residencial perto de todas as infraestruturas.

Esta propriedade tem 7.000m2 disponíveis para construção.
Poderá ser um bom investimento para a construção de várias moradias isoladas ou geminadas.

Com exposição solar orientado a sudoeste, vista desafogada, terra arável e várias árvores de fruto e videiras, este terreno oferece a tranquilidade da vida do campo com a proximidade à cidade.

Usufrui ainda de:
Transportes públicos MUV (linha 13)
Centro de Saúde USF Jugueiros a 7 km
Farmácia em Repeses a 6 Km
Escolas com Creche, Jardim de Infância e Escola Básica de 1ºCiclo em Vila chã de Sá
Acessos rápido a A25 e IP3

PDM em vigor:

Artigo 74.º -
1 — Os Espaços H2 correspondem a áreas com as seguintes características morfotipológicas que genericamente devem ser mantidas: a) Conjuntos de edifícios de um ou dois fogos, implantados em prédios delimitados por muro ou vedação; b) Edifícios dominantemente de 2 pisos, não podendo ultrapassar os 3; c) Ocorrência pontual de bandas de edifícios de 3 (ou 2) pisos confrontantes com alargamento de espaço público e funções não habitacionais no rés -do-chão.
2 — Edificabilidade de cada prédio (ou conjunto de prédios) é a maior das duas seguintes: a) A resultante da aplicação de índice de construção adaptado de 0,45 m2 ac/m2 à globalidade da área do prédio localizada neste espaço; b) A resultante da aplicação de índice de construção adaptado de 0,70 m2 ac/m2 à faixa do prédio, até 30 m de profundidade, marginal a via existente e infraestruturada.
3 — Os Espaços H2 incluem áreas urbanas de génese ilegal (AUGI), especificamente assinaladas na Planta de Classificação e Qualificação do Solo e cuja reabilitação cumpre o quadro legal em vigor.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.