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Primehouse

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Centro da Charneca da Caparica (Marco Cabaço) 
 
Apresentamos este exclusivo terreno urbano, localizado numa zona central e altamente valorizada da Charneca da Caparica, com projeto aprovado em 14/01/2026 uma excelente oportunidade para investimento seguro e imediato. 
O projeto aprovado prevê a construção de um edifício de uso misto, com espaço comercial no rés do chão e um apartamento T2 no primeiro piso, combinando rentabilidade e funcionalidade. 
 
 Distribuição do Projeto 
 
Rés do Chão - Espaço Comercial: 
Salão: 49,55 m² 
Cozinha: 7,24 m² 
WC: 3,58 m² 
Área de circulação: 12,78 m² 
Estacionamento 
 
1.º Piso - Apartamento T2: 
Quartos: 10,68 m² e 14,38 m² 
Sala: 19,28 m² 
Cozinha: 12,22 m² 
WC: 6,85 m² 
Despensa: 3,01 m² 
Área total do piso: 88,50 m² 
Garagem 
17,18 m² 
 
 Localização e Potencial 
 
Inserido numa zona central e muito procurada, este imóvel beneficia da proximidade a: 
Pastelaria conceituada 
Supermercado 
Centro comercial 
Comércio local, serviços e transportes 
 
Uma solução ideal para quem procura investir simultaneamente em área comercial e habitacional, numa das zonas com maior procura e valorização da Charneca da Caparica. 
 
 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 
Categoria Energética: Isento 
 
Urban Land with Approved Project - Charneca da Caparica Center (Marco Cabaço) 
 
We present this exclusive urban land, located in a central and highly valued area of Charneca da Caparica, with a project approved on 14/01/2026 an excellent opportunity for safe and immediate investment. 
The approved project foresees the construction of a mixed-use building, with commercial space on the ground floor and a 2 bedroom flat on the ground floor, combining profitability and functionality. 
 
 Project Distribution 
 
Ground Floor - Commercial Space: 
Lounge: 49.55 m² 
Kitchen: 7.24 m² 
Bathroom: 3.58 m² 
Circulation area: 12.78 m² 
Parking 
 
1st Floor - 2 Bedroom Apartment: 
Rooms: 10.68 m² and 14.38 m² 
Living room: 19.28 m² 
Kitchen: 12.22 m² 
WC: 6.85 m² 
Pantry: 3.01 m² 
Total floor area: 88.50 m² 
Garage 
17.18 m² 
 
 Location and Potential 
 
Inserted in a central and highly sought-after area, this property benefits from the proximity to: 
Renowned pastry shop 
Supermarket 
Shopping centre 
Local commerce, services and transport 
 
An ideal solution for those looking to invest simultaneously in commercial and residential areas, in one of the areas with the highest demand and appreciation of Charneca da Caparica. 
 
 For more information or to schedule a visit, please contact us. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno - Charneca de Caparica - Marco Cabaço

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