TERRAIN

ZOME Grupo Business

Isabel Madeira

Identificação do imóvel: ZMPT586383 
 
Se procura um local tranquilo para construir a sua futura casa, esta pode ser a oportunidade certa. 
 
Terreno com 290 m², localizado no centro das Talhadas, inserido em zona urbana segundo o PDM, o que indica potencial para construção de moradia até dois pisos, sujeito a confirmação e licenciamento junto da Câmara Municipal. 
 
Com uma ocupação possível de cerca de 60%, este espaço permite desenvolver um projecto de habitação confortável, com espaço exterior e adaptado ao seu estilo de vida. 
 
A localização é outro dos pontos fortes: uma zona calma, com o charme de uma vila, mas com proximidade a serviços essenciais e bons acessos. Ideal para quem pretende construir a sua própria casa ou investir numa zona com potencial de valorização. 
 
Características principais: 
 
- Área do terreno: 290 m² 
- Inserido em zona urbana no PDM 
- Potencial de construção de moradia até 2 pisos 
- Ocupação aproximada de 60% (sujeito a licenciamento) 
- Localização central nas Talhadas 
- Bons acessos e zona tranquila 
 
⭐O terreno beneficia de acesso por duas ruas, pela rua principal e pela rua traseira, o que oferece maior versatilidade na implantação de um futuro projeto de construção, bem como maior comodidade de acesso. 
 
Encontra-se totalmente murado e com portão, garantindo privacidade e delimitação clara do espaço. 
 
Dispõe ainda de infraestruturas, nomeadamente rede de água, eletricidade e saneamento, facilitando o processo de ligação para um futuro projeto habitacional. 
 
Estas características tornam este espaço particularmente interessante para quem procura construir uma moradia com bons acessos, privacidade e facilidade de desenvolvimento do projeto. 
 
Apresenta uma posição estratégica entre o litoral e o interior, com acessos facilitados a importantes centros urbanos e vias rápidas. 
 
Principais distâncias: 
 
- 12 km de Sever do Vouga (cerca de 10 minutos) 
- 28 km de Águeda – aproximadamente 25 minutos 
- 40 km de Aveiro – cerca de 35 minutos 
- 50 km de Viseu – cerca de 45 minutos 
- 66 km do Porto – cerca de 55 minutos 
- 60 km de Coimbra – aproximadamente 1 hora 
 A proximidade à A25 permite ligações rápidas ao litoral, ao interior do país e à fronteira com Espanha, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessibilidade. 
 
Uma localização equilibrada entre natureza, tranquilidade e proximidade a importantes centros urbanos. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Sever do Vouga

Aveiro

Rua do Calvário

Talhadas

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Terreno c/ potencial construção no centro das Talhadas- Sever do Vo...

Apartamento T2 em Águas Santas, Maia.

Apartamento T3 em Águas Santas, Maia.

Data	Alterar	Preço
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Terreno c/ potencial construção no centro das Talhadas- Sever do Vo...

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