Terreno à venda na Rua Luís de Camões, Fânzeres

Venda pelo proprietário. 

Lote de terreno com 502m2 localizado no Gaveto da Rua Luís Camões com a Praceta Luís Camões, em Fânzeres, inserido numa urbanização de moradias calma, airosa e solarenga, com todos os bens e serviços necessários ao dia-a-dia nas proximidades, nomeadamente, farmácia, salas de estudo, padaria, etc. 

A 250 metros da Escola Básica 2/3 e a 450 metros das Piscinas Municipais. 

A 2 minutos do supermercado Santa Justa e a 3 minutos dos supermercados LIDL e Pingo Doce. 

A 7 minutos da entrada da A43. 

Servido por transportes públicos - Rede UNIR 8023 - de ligação à Estação de Metro de Fânzeres (Linha Amarela) e ao Estádio do Dragão.  

O terreno tem um Projeto de Arquitetura e os Projetos de Especialidades desenvolvidos, no entanto, não tem que ser necessariamente o edificado, podendo ser desenvolvido e adotado um outro projeto diferente que se entenda desenvolver. 

O projeto de arquitetura que foi desenvolvido prevê a construção de uma moradia de gaveto com 3 frentes, em r/chão e andar, com possibilidade de aprovação por Comunicação Prévia com: 

- Área de Implantação de 249m2; 

- Área Bruta de Construção de 273m2; 

- Área de Construção de 361m2. 

O projeto de arquitetura prevê: 

No piso do r/chão - a sala de estar e jantar, cozinha em open space, escritório, lavandaria e ainda uma casa de banho de serviço que apoia todo este piso. 
No piso superior - uma suite com closet walk-in e varanda, e dois quartos que partilham uma casa de banho completa e um escritório. Este escritório poderá ser transformado em casa de banho, permitindo converte numa moradia de três suites. 

No exterior - situa-se uma sala multiusos com uma casa de banho de serviço, uns anexos para arrumação, o estacionamento privado para 2 carros e ainda amplos espaços verdes e terraços.