Terreno
160 000 €101 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
1 577 m²
Descrição
OFERTA DE PROJETO
Procura o lugar ideal para construir a sua moradia de sonho? Próximo à praia, com vista mar e em zona quente toda o ano?
Este poderá ser o ideal para si!
Este terreno de 1577m2, fica localizado no Lombo do Doutor, na Calheta, a apenas 154m acima do nível do mar, e oferece-lhe proximidade e acesso rápido a vários serviços e pontos de interesse da Calheta, tais como: a Praia da Calheta (900m de distância), onde poderá apanhar belos banhos de sol, fazer as suas compras mensais, no supermercado Pingo Doce, jantar com amigos nos vários e variados restaurantes localizados na Marina da Calheta ou até mesmo ter o seu próprio barco por lá, o Museu de Arte Contemporânea da Calheta (a 2.2km de distância) e a Estrela da Calheta (3.1km de distância) onde encontrará todo o tipo de serviços como veterinários, Centro de Saúde, bancos, entre outros essenciais para o dia-a-dia.
O terreno situa-se em “Espaços Residenciais – Densidade 1” pelo que é permitido construir edifícios de habitação unifamiliar isolados ou geminados, e a construção de edifícios de habitação multifamiliar, sem prejuízo do que vier a ser definido por Planos de Urbanização ou Plano de Pormenor.
O projeto deverá respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:
a) Índice de utilização do solo máximo: 0,7;
b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%;
c) Altura total da edificação, valor máximo: 10m;
d) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m;
e) Altura máxima da fachada, valor máximo: 6m;
f) Afastamentos laterais mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o
mínimo de 3m;
g) Afastamentos de tardoz mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente,
com o mínimo de 6m;
h) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor.
Este terreno é o ideal para quem procura construir a sua primeira habitação, para construir a sua casa de férias ou para rentabilizar em alojamento de curta/média duração ou reserva de valor pela sua localização visto que está sempre a valorizar ano após ano.
Não perca esta oportunidade, não hesite em me contactar via e-mail, mensagem ou chamada telefónica!
Daniel Santos
(+351) 968 552 708
“chamada para rede móvel nacional”
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O terreno situa-se em “Espaços Residenciais – Densidade 1” pelo que é permitido construir edifícios de habitação unifamiliar isolados ou geminados, e a construção de edifícios de habitação multifamiliar, sem prejuízo do que vier a ser definido por Planos de Urbanização ou Plano de Pormenor.
O projeto deverá respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:
a) Índice de utilização do solo máximo: 0,7;
b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%;
c) Altura total da edificação, valor máximo: 10m;
d) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m;
e) Altura máxima da fachada, valor máximo: 6m;
f) Afastamentos laterais mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o
mínimo de 3m;
g) Afastamentos de tardoz mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente,
com o mínimo de 6m;
h) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor.
Este terreno é o ideal para quem procura construir a sua primeira habitação, para construir a sua casa de férias ou para rentabilizar em alojamento de curta/média duração ou reserva de valor pela sua localização visto que está sempre a valorizar ano após ano.
Não perca esta oportunidade, não hesite em me contactar via e-mail, mensagem ou chamada telefónica!
Daniel Santos
(+351) 968 552 708
“chamada para rede móvel nacional”