TERRAIN

KW ALFA Madeira

Marta Araújo

Se procura um local único, onde o mar e a montanha se encontram em perfeita harmonia, este terreno é a oportunidade ideal para investir num futuro promissor e desfrutar de uma qualidade de vida incomparável. 
 
Propriedade na amena Penha d'Águia com vista soberba sob o oceano, e potencial de investimento - habitacional, projeto turístico ou serviços. 
 
Este imóvel inclui: 
 
- Terreno de 2710 m2 totais, com ligeira inclinação 
- Uma moradia T3 (57 m2) de 1983, sem licença de utilização e com classificação energética D. 
- Um palheiro 
- 3 acessos rodoviários: estrada principal (a sul) , estrada secundária (a este) e vereda / caminho pedonal que liga este imóvel à Praia do Faial em 5 minutos a pé (a norte). 
 
Potencial de construção (de acordo com o PDM em vigor): 
- Reconstrução da moradia já existente 
- Moradia isolada de 2 pisos e cave 
- Duas moradias geminadas 
- Destacamento 
- Não permite loteamento 
 
Partilhamos este imóvel com todas as agências AMI em regime 50%-50% e acompanhamos todo o processo pré e pós venda. 
 
NOTA: “Este imóvel não tem licença de utilização, sendo da inteira responsabilidade do comprador proceder, querendo, às diligências necessárias ao cabal esclarecimento das consequências da falta dessa licença. O comprador assumirá toda a responsabilidade da falta dessa licença, que não pode imputar a terceiros, designadamente ao vendedor e ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ALFA MADEIRA)”. 
 
English version: 
 
Unique Investment Opportunity Where the Sea Meets the Mountains 
 
If you are looking for a truly unique location where the sea and mountains meet in perfect harmony, this plot is the ideal opportunity to invest in a promising future and enjoy an unparalleled quality of life. 
 
Located in the mild and picturesque Penha d’Águia, this property offers superb ocean views and remarkable investment potential — whether for residential use, a tourism project, or services. 
 
This property includes: 
 
- Total land area: 2,710 m² with a gentle slope; 
 
- T3 house (57 m²) built in 1983, without a habitation licence and with Energy Rating D; 
 
- A barn; 
 
- Three road accesses: the main road (south), a secondary road (east), and a footpath connecting the property to Praia do Faial — just a 5-minute walk away (north). 
 
Building potential (according to the current Municipal Development Plan - PDM): 
 
- Reconstruction of the existing house; 
- Construction of a detached house with two floors and a basement; 
- Construction of two semi-detached houses; 
- Subdivision of the property; 
- Plot division not permitted. 
 
We share this property with all AMI-licensed agencies under a 50%-50% commission agreement and provide full support throughout the pre- and post-sale process.

Data	Alterar	Preço
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Terreno 2710 m2 vista mar | Penha de Águia , FAIAL

Terreno 2710 m2 vista mar | Penha de Águia , FAIAL

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