T4 com varanda, último piso. Polo universitário

Fabuloso apartamento T4 com varanda. Polo universitário. Paranhos. Porto

Último piso.
Apartamento com área total bruta de 235,9m2, área útil de 175m2.
Varanda com área total de 10,3m2,.
Duas frentes: norte/sul
3 lugares de estacionamento incluídos.

Apartamento constituído por:
Hall de entrada com roupeiro embutido, wc serviço 2,30m2, sala comum com 38.40m2, cozinha independente 12,30m2, lavandaria 2,60m2, hall de distribuição com roupeiro embutido, quarto 1 12,10m2, quarto 2 13,40m2, quarto 3 14,20, todos com roupeiro embutido, wc completo, 3,5m2, suite com closet 18,60m2 e wc privativo 7,70m2.

É um dos mais recentes complexos habitacionais em Paranhos, inserido numa zona residencial Premium, muito próximo da escola E2/e da Areosa, da Igreja de Nossa Senhora da Areosa, do complexo desportivo Campo do Outeiro e da emblemática Rua Costa Cabral, a menos de 15 minutos a pé do polo universitário da Asprela, do Hospital de São João e do IPO.

Nas proximidades encontra todo o tipo de comodidades e serviços, tais como hipermercados, supermercados, restaurantes, cafés, ginásios, farmácias, correios, salões de cabeleireiro, clínicas, veterinárias, entre outros.

Dispõe de 24 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 e uma loja.

Projeto arquitectónico arrojado que prevê diferentes blocos e fases construtivas, sendo o edifício composto por 9 pisos, dois deles de estacionamento e os restantes organizados em apenas 24 habitações e 1 loja no rés-do-chão, destinada a comércio ou serviços.

O edifício prima pela arquitetura simples e contemporânea, com imagem sóbria e harmoniosa, conferida pela fachada em tons branco e bronze.

Projetado a pensar em quem valoriza o conforto e a comodidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, o edifício disponibiliza infraestruturas e equipamentos comuns, que asseguram uma maior qualidade de vida, nomeadamente lugares de estacionamento para todas as tipologias, elevadores de grande capacidade, salão de condóminos para eventos e reuniões, servido por instalações sanitárias, lugares de estacionamento com postos de carregamento para viaturas elétricas e dois bicicletários.

Todas as habitações são equipadas com sistema de ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de alta gama.

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS
EXTERIOR
Fachada ventilada com isolamento térmico,
cerâmico técnico de grande formato e painéis de alumínio;
Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;
Estores térmicos em alumínio lacado motorizados;

HABITAÇÕES
Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;
Soalho flutuante laminado Carvalho;
Banhos: pavimento e paredes em porcelanato;
WC: pavimento em Laminado Carvalho
e paredes revestidas a Papel Vinílico;
Pavimento dos terraços e varandas em Deck Compósito;
Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;
Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two
ou equivalente;
Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente;
Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos
em Dekton;
Ar Condicionado e Bomba de Calor nos T1 e T2;
Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares
nos T3 e T4;
Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente;
Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente

Acessibilidades e Comodidades:
CTT - 5 min
Farmácia - 5 min
Continente Bom Dia - 6 min
Pólo Universitário - 10 min
Hospital de S. João - 15 min
Aeroporto Francisco de Sá Carneiro - 15 Km

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