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Moradia T3 Térrea em Construção - Conclusão Prevista para o 2º Semestre de 2027 
 
Se procura uma moradia térrea de design moderno, com acabamentos de qualidade e inserida numa zona tranquila, esta pode ser a sua futura casa! 
 
Características Principais: 
 
 Tipologia: T3 térrea 
 Área do lote: 472,94 m² 
 Área de construção: 230 m² 
 Empreendimento: Construção de quatro moradias T3 no mesmo loteamento 
 Construtor: Profissional com décadas de experiência, garantindo qualidade superior e os melhores materiais 
 
Localização Privilegiada: 
 
 Rua de Adelino Fernandes Gomes - Devesa, Silva Escura 
 Urbanização nova, exclusivamente residencial 
 Ambiente calmo e familiar 
 Excelente exposição solar 
 
Distribuição da Moradia: 
 
 3 Frentes, arquitetura moderna e funcional 
 
 Zona social: 
 Sala de estar, jantar e cozinha em open space (55 m²), com acesso direto ao jardim / exterior; 
 Jardim interior com decoração de plantas artificiais; 
 
 Zona privada: 
 3 quartos (2 suítes); 
 Suíte principal com closet; 
 Suíte secundária com armário embutido; 
 3º quarto sem armário embutido; 
 WC completo de apoio; 
 
 Outras comodidades: 
 Garagem fechada para 2 carros; 
 Lavandaria independente; 
 Amplo espaço exterior para zona relvada; 
 Zona de barbecue; 
 
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade: 
 
 Climatização e conforto: 
 Vmc duplo fluxo com recuperação calor Nipon; 
 Bomba de calor Termobrasa ou equivalente; 
 Ar condicionado Gree / LG ou equivalente; 
 Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas; 
 
 Acabamentos exteriores: 
 Painéis fenólicos e sistema ETICS (10cm) em branco e cinza escuro; 
 Caixilharia em alumínio ou PVC lacado cinza escuro; 
 Vidro duplo incolor; 
 Portão seccionado lacado cinza escuro; 
 
 Acabamentos interiores: 
 Porta de entrada de segurança com acabamento em madeira; 
 Tetos falsos em gesso cartonado; 
 Paredes em gesso projetado; 
 Estores elétricos; 
 Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka / AEG ou equivalente; 
 Pavimento vinílico (carvalho) em quartos, sala e cozinha; 
 WC's revestidos a cerâmica estilo Calacatta Gold ou equivalente; 
 Bases de duche com vidro temperado; 
 Torneiras Bruma / Sanitana ou equivalente; 
 Sanitários Sanindusa ou equivalente; 
 Roupeiros forrados a 'linho'; 
 
 Garagem: 
 Box fechada com portão seccionado; 
 Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; 
 Instalação elétrica apta para eletricidade trifásica; 
 
Localização Estratégica - Tudo Perto de Si: 
 
 Acesso rápido a serviços e transportes: 
 Entrada na A41: 2,3 km (4 min) 
 Estação de comboios: 3,8 km (5 min) 
 Estação de metro: 4,1 km (9 min) 
 Escolas: 4,4 km (8 min) 
 Centro da Maia: 6,1 km (11 min) 
 Aeroporto: 10 km (15 min) 
 
Nota Importante: 
 
 As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Os detalhes podem ser ajustados ao longo da obra. 
 
Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto. 
Categoria Energética: A

T3 Térrea

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