T3 Pragal

T3 totalmente mobilado, Pragal, Almada:

Apartamento com 4 assoalhadas, em Pragal-Almada, totalmente remodelado com charme e qualidade, e com uma magnífica vista sobre a cidade/rio e excelente exposição solar. Vende-se totalmente mobilado.

Este apartamento situa-se no 4º andar de um prédio com 2 elevadores e 2 frações por piso.
Os 3 quartos, possuem roupeiros embutidos e uma varanda comum com vista para o rio, orientados para Nascente, sendo que um dos quartos é uma suíte A sala tem lareira e varanda com vista sobre o a cidade, orientada para Poente. Além disso, o apartamento conta com 2 casas de banho, social e privativa, ambas completas e com base de duche. Hall de entrada luminoso com focos Led e vídeo porteiro.
A cozinha também com teto falso e focos Led embutidos, fica semi-equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, micro-ondas e termoacumulador (80L) e Despensa .

Inserido em prédio estimado, possui dois elevadores em funcionamento, com rampas de acesso para pessoas com mobilidade condicionada.

Localizado numa zona de prestígio, perto da PSP, Finanças, CTT, farmácia e instituições bancárias, com comércio local e escolas de todos os níveis de ensino. A rua tem estacionamento exclusivo para residentes, havendo também um parque subterrâneo noturno com avença mensal desde 20€/mês.

Com rápidos acessos à A2, Ponte 25 de Abril, Hospital Garcia de Orta, este apartamento é ideal para habitação própria ou para rentabilizar com um potencial de arrendamento de 1200€/mês.

CURIOSIDADES:
Na localidade do Pragal, terra do explorador Fernão Mendes Pinto, existem vários vestígios arquitetónicos dos séculos XVII e XVIII, épocas em que a localidade terá gozado de alguma prosperidade, intimamente ligada ao desenvolvimento da viticultura. Quando, no sec. XIX, as vinhas concelhias foram fustigadas por uma praga, esta cultura desapareceu por completo, dando lugar a áreas urbanas, que cresceram faseadamente.

A localidade tem sofrido várias mudanças socioculturais e de desenvolvimento de infraestruturas, destacando-se o Almada Business Center, pólo fulcral do desenvolvimento empresarial concelhio e também os acessos à ponte 25 de Abril.

É também nesta localidade que encontramos o ex-libris do concelho, o Santuário do Cristo Rei. Perto da entrada do recinto, também existem alguns caminhos, de considerável acentuação, que descem pela Arriba até à beira-rio, onde as paisagens são magníficas.
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