T3 NOVO | Terraço 58,7m2 | Box 2 carros | Rio TInto

T3 Novo | Terraço 58,2 m2 | Rio Tinto

- Ano de Construção: 2023
- Piso: 1º (Nascente/Poente)
- O edifício tem apenas 1 apartamento por piso
- Com elevador

*** TERMINO DA OBRA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2023 ***
*** ESCRITURAS ATÉ AO FINAL DO 1º TRIMESTRE DE 2024 ***

Características:

- O imóvel é constituído por sala de 30,9m2, cozinha 15,3m2, lavandaria 3,4m2, terraço de 58,2m2, varanda de 5,1m2, 3 quartos suítes (11,8m2 + 14,3m2 + 12m2), casa de banho de serviço com 2,4m2, wc's dos suites com 5,4m2 + 3,5m2 + 5,5m2 e por fim dispõe de uma garagem BOX para 2 viaturas.

Acabamentos:

Cozinhas:
- MDF termo laminado anti dedadas 'cachemire' 19 mm;
- Moveis em formato Ilha ou Península;
- Eletrodomésticos (frigorifico encastrado, placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina da loiça encastrada, máquina da roupa) Marca Bosch ou equivalente;
- Balcão em Pedra Silestone ou equivalente;

Casas de Banho:
- Bases de Duche em resina com torneiras IMEX termostáticas;
- Resguardos em vidro temperado;
- Móveis em estratificado nogueira 19 mm suspensos com torneiras IMEX;
- Sanitas SIVASSANO suspensas;
- Cerâmica retificada;
- Painéis solares termossifão de 300L;

Carpintaria:
- Piso AC5 flutuante carvalho 'FINSA' com manta acústica entre pisos;
- Portas até ao teto lacadas a 'branco' com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- Guarnições e rodapés lacados a 'branco';
- Roupeiros lacados com portas de abrir lacados a 'branco' e interiores em melamina nogueira com LED's e com calceiro deslizante, gaveta interior estufada com divisões para joias com vidro incolor;

Serralharia:
- Porta blindada de alta segurança PORTRISA modelo EURO II em folheada a carvalho;
- Caixilharia com corte térmico marca NAVARRA, com vidros duplos térmicos 6+14+5;
- Portões de garagens seccionados em chapa dupla de aço 0.5 mm com preenchimento de poliuretano expandido;
- Estores elétricos em alumínio térmico, termo lacado com lâmina de 55 mm;

Outros Aspetos:
- Videoporteiro com monitor LCD alta voz, a cores marca GOLMAR;
- Aparelhagem elétrica marca 'EFAPEL' modelo LOGUS 90;
- Ar-Condicionado mono split (Sala, Cozinha e Quartos) marca Ferroli com WIFI;
- Tetos Falsos com lã mineral e Focus LED;
- Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico forradas com acabamento interior em seral;
- Paredes interiores em alvenaria de tijolo vazado com acabamento a seral
- Paredes entre apartamentos com caixa de ar e lã de rocha 70 kg;
- Fachada traseira em capoto e fachada principal em painel de alumínio compósito da marca STACBOND;
- Zonas comuns e caixa de escadas em material cerâmico retificado;


Localização:

- Pingo Doce | Continente
- Serviço Finanças de Rio Tinto
- Escola Secundária de Rio Tinto
- (Papelarias, Bomba de Gasolina Galp, Bancos, ATL, Escolas), Comércio (Supermercados, Cafés, Confeitarias, Restaurantes) e Transportes Públicos (Autocarros, Metro e Comboio).