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Condelix

Apartamento T3 novo, em Camarate, Loures, inserido no novo empreendimento Edifício Quinta da Arieira. 
 
O novo Edifício Quinta da Arieira fica localizado em Camarate, numa área residencial calma e segura, com muitos espaços verdes de tirar o fôlego e acessos rodoviários privilegiados, nomeadamente à 2.ª circular, eixo norte-sul, A1, A2 e A8. 
 
Este belo empreendimento de luxo e linhas arquitetónicas modernas beneficiam de áreas bem pensadas e acabamentos de elevada qualidade. Composto por 5 pisos (cave, rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andar) e 8 apartamentos, em fase de finalização de obras. 
 
Fantástico apartamento T3, pronto a habitar, com cozinha totalmente equipada, área bruta de 134.95 m², com arrumos e lugar de garagem. 
 
Apartamento composto por: 
 
- 3 quartos, 1 deles suite 
- 2 wc 
- Sala e cozinha em conceito openspace 
- Arrumo 
- 1 lugar de garagem 
 
Este agradável empreendimento encontra-se em zona residencial sossegada, em Camarate, Loures. Uma bela cidade portuguesa na parte norte de Lisboa, Loures joga com o seu lado rústico e urbano. Ao longo dos anos, fundiu a indústria e a energia da capital com um estilo de vida mais calmo. É também abençoada com um clima único e vistas incríveis sobre o rio Tejo. Muitos já decidiram ir viver para este subúrbio por ter custos de vida menores, bem como pela sua proximidade com o centro da capital, de onde podem trabalhar, tornando Loures uma cidade na moda. 
 
Algumas proximidades: 
- 2 min da Escola Mário de Sá Carneiro 
- 6 min do Colégio Camarate (2,7 km) 
- 10 min do Aeroporto Humberto Delgado 
- 17 min do Parque das Nações (9 km) 
- 7,5 km do centro de Loures 
- 13 km do centro de Lisboa 
- Transporte público direto para Lisboa (15 minutos a partir do centro) 
- A poucos minutos de comércio local, escolas, supermercados. 
 
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RESUMO DOS ACABAMENTOS 
 
CLIMATIZAÇÃO: 
 
SISTEMA DE CLIMATIZAÇÃO - Pré-instalação para sistema de ar condicionado. 
 
ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS - A produção de águas quentes sanitárias será feita através de uma Caldeira de Condensação a gás. 
 
REDE DE GÁS - Infraestrutura de gás, com ponto para a placa / forno a gás. 
 
VENTILAÇÃO - Ventilação através de extratores nas instalações sanitárias. 
 
ARQUITETURA - VÃOS EXTERIORES: 
 
CAIXILHARIA - Caixilharias de correr em alumínio lacado serie Alas 75, com vidros duplos com 4mm + (16mm de caixa de ar) + 4mm. 
 
PORTAS - Porta de segurança da Portrisa, com revestimento interior e exterior em MDF lacado. Portão de Garagem seccionado, termolacado, com kit de automatismo. 
 
CAIXA DE ESCADAS - Caixa de escadas revestidas com mármore estremoz e guardas de escadas em Inox. 
 
INTERIORES ACIMA DO SOLO: 
 
PAVIMENTOS - Pintura epoxy cinza satinado, nos pisos da garagem. Piso flutuante da marca Finsa Finfloor Exitus de 7mm AC5, aplicado em hall, sala, zona circulação e quartos. Instalações sanitárias revestidas com cerâmico efeito marmorizado Estatuário 60x60 retificado. 
 
PAREDES - Paredes em gesso projetado, pintadas com tinta vinylmatt da CIN. Instalações sanitárias revestidas com cerâmico efeito marmorizado Estatuario 60x60 retificado. 
 
TETOS - Tetos falsos em placas de gesso cartonado, acabamento pintado com tinta plástica branca da CIN. Sancas para cortinas com iluminação LED. 
 
CARPINTARIA: 
 
PORTAS INTERIORES - Porta aro e guarnição á face em MDF hidrófugo, lacado cor Branco Mate, ao teto com ferragens em Inox. 
 
ROUPEIROS - Armários com portas de abrir, frentes MDF lacado cor Branco Mate, interior em melamina, dobradiças softclose, calceiros, gavetas fundas. 
 
RODAPÉS - Rodapé em MDF hidrófugo lacado com 60mm altura e 16mm espessura. 
 
COZINHA - Moveis de cozinha em Termolaminado à cor branca com tampos em Pedra Acrílica e parede em zona de balcão revestido com cerâmico biselado. 
 
MOVEIS WC - Corpo e tampo MDF hidrófugo lacado, gavetas fundas, corrediças soft close. Espelho decorativo LED. 
 
 
 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: 
 
LOIÇAS - Peças sanitárias da marca Sanitana, sanitas e bidés de pousar, modelo NEXO (ou equivalente). Lavatórios marca Sanitana, modelo Urban (ou equivalente). Torneiras monocomando lavatório e bidé marca Sanitana, série Silk (ou equivalente). Coluna de Duche da marca Sanitana, série Silk (ou equivalente). Bases de duche acrílicas, com o resguardo em vidro temperado da GME. Mobiliário do lavatório executado à medida de cada uma instalação. 
 
ELETRODOMÉSTICOS / EQUIPAMENTO: 
 
ELETRODOMÉSTICOS - Equipada com eletrodomésticos da marca Teka, com forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça. Pio inox e misturadora de cozinha da marca Teka (ou equivalente). 
 
ELÉTRICO: 
 
ILUMINAÇÃO - Focos de encastrar LED de teto, com aro branco. Sancas com iluminação LED. 
 
 
REF 101405. Veja este e outros imóveis em (url) 
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. 
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. 
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. 
Categoria Energética: C

T3 novo, em Camarate, Loures

T3 novo, em Camarate, Loures

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