T3 NOVO com varanda no Graham, Foco | Amplas...

Valley apresenta numa das zonas mais prestigiantes da Cidade do Porto, o Parque Residencial da Boavista, geralmente conhecida por zona do Foco ou Graham, o novo projeto Imobiliário.

O projeto imobiliário que contempla 30 frações com as Tipologias T2 a T4 com acabamentos de Luxo, áreas generosas, enormes varandas e excelente

localização que dispensa apresentações. O projeto dispõe ainda de áreas comerciais (lojas) no Piso 0.

Dispõe de 3 Frentes – Nascente / Poente e Sul composto por área coberta 150,50 m2 e uma varanda de 17,15 m2

Box Fechada para 2 viaturas

O Promotor é reconhecido pela sua excelente qualidade de construção e a excelência de acabamentos no seu portfólio de projetos imobiliários com 30 anos de existência no mercado nacional mantendo a sua notoriedade.

Subindo a Avenida da Boavista, após a VCI, do lado esquerdo, avistamos o FOCO, um conjunto imponente de blocos habitacionais, perpendiculares à Avenida.

Uma das melhores zonas residências da Cidade do Porto, onde consegue atingir melhores níveis de tranquilidade e vivência.

Servido de várias entradas & saídas da Cidade, com uma enorme envolvência de comércio e serviços e com diversos espaços verdes públicos.

A sua arquitetura aliada ao design e à funcionalidade que combina de uma forma harmoniosa e singular.

A elegância da escolha dos materiais que proporcionam um elevado bem-estar aos seus futuros moradores.

Data Prevista de Conclusão: 1º Semestre 2026

O Empreendimento de 30 Frações apenas 8 disponíveis!!!!!!!

MAPA DE ACABAMENTOS:

Instalações sanitárias

• Pavimento – Material cerâmico de grande formato a definir


• Paredes – Material cerâmico de grande formato a definir


• Tetos – Gesso cartonado hidrófugo


• Loiça sanitária – Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente


• Torneiras misturadoras – Roca L20


• Lavatórios – Roca


• Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo


• Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria


• Radiadores seca toalhas eléctricos


• Móveis suspensos com acabamento em carvalho

Diversos

• Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento


• Portas interiores até ao teto


• Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada


• Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias


• Climatização através de ar condicionado


• Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos


• Porta de segurança


• Vídeo porteiro


• Roupeiros forrados no interior


• Dois elevadores


• Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha


• Acesso à cave por portão seccionado automática

Exteriores e Zonas comuns

• Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado


• Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura


• Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms


• Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem


• Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir


• Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco


• Pavimento da caixa de escadas a definir


• Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas

Sala de estar, hall e quartos

• Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade

Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado)

• Paredes – Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado


• Tetos – Gesso cartonado pintado


• Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

Cozinha

• Pavimentos – Material cerâmico de grande formato a definir


• Paredes – Reboco projetado e pintadas


• Móveis de cozinha termolaminados, cor branca


• Entre móveis em vidro lacado temperado preto


• Tampos da bancada em granito preto


• Electrodomésticos da marca AEG: Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa