T3 - equipado

Apartamento T3  com ótimas áreas e em excelente estado de conservação.

Localização central e bons acessos a diversos serviços / comércios.

- Prédio com 2 elevadores,
- Cozinha equipada, com todos os eletrodomésticos,
- Ar condicionado completo,
- Recuperador de calor / Bomba de calor,
- Estores elétricos,

- Videoporteiro,
- Piso em soalho flutuante,
- Suite,
- Roupeiros embutidos em todos os quartos,
- Terraço com churrasqueira,
- Garagem fechada para 1 carro com portões automáticos,
Imóvel com bons acabamentos, dispondo também de boa exposição solar.
Categoria Energética: A

Com uma localização central, próximo do Fórum e do centro da cidade de Braga, as Varandas da Pedrinha inserem-se num conjunto urbanístico único, elegante, moderno, requintado, que adota um modelo habitacional distinto. O conceito de “fração autónoma” adaptado às exigências máximas da atualidade, resultando num projeto de excelência que se enquadra em harmonia com toda a envolvente.

Com generosas áreas interiores, nomeadamente salas, cozinha, quartos e instalações sanitárias, destacam-se os generosos terraços com churrasqueira individual das varandas orientadas a nascente e poente.

Projetadas com um elevado nível de qualidade e eficiência energética, os acabamentos refletem o objectivo pretendido: a procura, como sempre, da melhor relação qualidade/preço.

Apostando na vanguarda da inovação, o apartamento destaca-se pelas seguintes características:

- Localização central, em harmonia com toda a envolvente;

- Forras de paredes exteriores, divisórias e tectos falsos interiores em gesso cartonado - melhor isolamento térmico e acústico, eliminação de fissuração interior;

- Loiças sanitárias suspensas;

- Caixilharias em alumínio com corte térmico ;

- Vidros térmicos duplos incolores com prestações térmicas melhoradas;

- Vídeo porteiro;

- Soalho flutuante ;

- Rede ITED;

- Estores elétricos com lâminas em alumínio termicamente isoladas pelo interior;

- Tampas e caixas de estores aplicadas pelo exterior da caixilharia, eliminando a transmissão de ruídos pelas mesmas;

- Fachada ventilada INOVENT - eliminação de fissuração exterior e infiltrações de água;

- Isolamento térmico contínuo pelo exterior com poliuretano projetado - melhor isolamento térmico, aumento da inércia térmica interior e "eliminação" das pontes térmicas;

- Cerâmicos em grés porcelânico;

- Novo design em móveis de WC's e cozinhas, lacados em alto brilho;

- Portas de roupeiros lacadas em branco em todos os quartos;

- Portas de armários lacados em branco c nos halls;

- Portas interiores, até ao tecto, lacadas em branco;

- Portas interiores de correr, até ao tecto, lacadas em branco, ;

- Varandas corridas em terraço exterior;

- Churrasqueira individual no terraço;

- Focos LED embutidos em tecto falso;

- Sancas LED com iluminação indireta;

- Recuperador de calor a lenha - mais aquecimento a menor custo;

- Aquapura Split 250 inox ENERGIE – bomba de calor de elevado rendimento para o fornecimento de água quente sanitária;

- Ar condicionado multi-split inverter, com o modelo MSZ da Mitsubishi nos compartimentos principais;

- Portão de garagem seccionado.