T3 em Gaia, St. Ovídeo, metro, bom investimento

A Dignus Domus apresenta...

Apartamento com mais de 6% de rentabilidade anual com o arrendamento atual mas que poderá ainda ser maior pois está abaixo do valor de mercado.

Arrendado com um contrato que se prolonga por mais 4 anos. Inquilino nunca falha nas rendas e pretende prolongar contrato.
É o T3 mais barato naquela zona, o que se perspetiva, além do rendimento atual, uma valorização acima da média numa venda futura.

Trata-se de um T3 bem localizado, com potencial de valorização, a 200 metros do metro de Santo Ovídeo, 3 minutos a pé. Tem uma sala ampla com cozinha integrada no mesmo espaço, uma suite com 'closet' e casa de banho e uma outra casa de banho de apoio aos quartos e zona social.

O apartamento não tem elevador nem garagem.
Categoria Energética: E

Apartment with more than 6% annual profitability with the current lease but which may be even higher as it is below market value.

Leased with a contract that extends for another 4 years. Tenant never defaults on rents and intends to extend the contract.
It is the cheapest T3 in that area, which is expected, in addition to the current yield, an above-average appreciation in a future sale.

It is a well-located T3, with potential for appreciation, 200 meters from the Santo Ovídeo subway, 3 minutes walk. It has a large living room with kitchen integrated in the same space, a suite with closet and bathroom and another bathroom to support the bedrooms and social area.

The flat does not have a lift or garage.
Energy Rating: E