T3 c/Box para 2 carros e varandas em Canelas (Carregal)

Apartamento T3, para venda, em Canelas, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Localizado a nível de um segundo piso, com elevador, junto à Estrada Delfim de Lima.

Excelente apartamento T3, com 120m² de área útil, em excelente estado de conservação, 2 frentes solares (Nascente/Poente), garagem fechada para duas viaturas, a um passo da cidade e de diversidade de serviços e comércio.

A zona é predominantemente residencial, muito bem servida pela proximidade aos principais eixos rodoviários, com principal destaque para o acesso rápido a uma diversidade de serviços e comércio.
Na envolvente, é possível encontrar supermercados e diversos serviços.
Também encontramos um rápido acesso ao centro de Espinho, de Vila Nova de Gaia e Porto.

Valências tais como:
- Certificação energética classe C;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Recuperador de calor na sala;
- Pavimento em madeira (sala, hall's e quartos);
- Cozinha equipada com electrodomésticos (fogão, forno, exaustor e frigorifico);
- Suite;
- Grandes roupeiros com muita arrumação;
- Elevador;
- Garagem fechada com capacidade para duas viaturas + espaço para arrumação. O acesso ás garagens é amplo, de fácil acesso e extremamente seguro.

Composição do imóvel:
- Hall de entrada equipado com videoporteiro e armário embutido;
- Cozinha equipada com electrodomésticos;
- Lavandaria fechada;
- Sala comum servida de dois ambientes equipada com recuperador de calor e com acesso a uma varanda a Poente;
- Wc de apoio à zona social e a dois dos quartos servido de banheira;
- Hall amplo que divide perfeitamente a zona social da mais privado;
- Três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com acesso a uma varandas (Nascente);
- Três varandas (uma na sala - Poente; outra num quarto (Nascente) e outra na suite (Nascente);
- Garagem fechada com capacidade para duas viaturas familiares + espaço para arrumação.

Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este imóvel uma oportunidade realmente única.
Zona tranquila, próximo de serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos.