T3+1 em Sequeiros/ Pena de amigo

Moradia bem localizada, constituída por Cave, Rés do Chão e 1º Andar.

Área do lote: 635 m2
Área de implantação: 118 m2
Área bruta de construção: 354 m2

A cave é constituída por uma garagem com 57,90 m2, casa das máquinas com 6.9m2, lavandaria com 13.5m2 e escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos da moradia.
A Cave conta com uma boa iluminação natural.

O Rés do Chão é constituído por cozinha e sala open space totalizando uma área útil de 49.4 m2, com acesso direto a uma varanda exterior com 17.7 m2, uma despensa com 4.11 m2, uma WC de serviço com 2.60 m2 e um escritório com 9.1 m2, dispondo de acesso direto a uma varanda exterior/ alpendre de entrada com 5.27 m2, e também umas escadas interiores.

O 1º andar é constituído por dois quartos com roupeiro embutido, com áreas de 14.9 m2 cada um, ambos os quartos com acesso direto a uma varanda exterior com uma área de 5.46 m2, uma WC completa que serve estes dois quartos, com 5.9 m2 e um quarto com closet e wc privativa, sendo a área do quarto de 13.6 m2, a área do closet de 6.0 m2 e a área da WC privativa de 8.90 m2, também este quarto dispõe de acesso direto a uma varanda exterior com 3.30 m2.

A moradia é dotada de vãos exteriores com dimensões avantajadas, conferindo-lhe alem de uma excelente iluminação natural, também um requinte estético.

A climatização da moradia será assegurada por piso radiante hidráulico e bomba de calor, ou por ar condicionado.

Os muros exteriores serão em bloco de betão, devidamente rebocados e pintados. O portão exterior pedonal, e de entrada de veículos será da cor das caixilharias.

As áreas exteriores da moradia, de acesso á porta principal e ao portão da garagem serão pavimentadas em cubo de granito.
Nota: Aproximadamente 160 m2 de área a pavimentar.

Moradia entregue chave na mão, não estando incluídas única e exclusivamente a bomba de calor e a cozinha.
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