T2 Recuado com terraço Mafamude

Apartamento T2 Recuado com terraço de 43,5m2, com duas frentes Nascente/Sul com varanda generosa que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas
O empreendimento Nicolau d´Almeida 2 Residence localiza-se no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços e Residence poucos metros de distância.
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHo
Sanitários – SANINDUSA ou equivalente
Misturadora – SANINDUSA ou equivalente
Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX – RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível da RODI ou equivalente
Exaustor integrável 70 cm Balay ou equivamlente;
Forno multifunções 60 cm Balay ou equivalente;
Placa vitrocerâmica Baley ou equivalente;
Micro-ondas integrável Balay ou equivalente;
Máquina de lavar loiça integrável Balay ou equivalente;
Combinado integrável Balay ou equivalente.
DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
Climatização: Pré-instalação de ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente
Início de obra no segundo trimestre de 2024 e finaliza no segundo trimestre de 2026.
Condições de pagamento:
* CPCV -RESERVA- 20%
* INÍCIO DE OBRA - 10%
* FINAL DA ESTRUTURA DE BETÃO- 10%
* ESCRITURA- 60%