T2 para venda, 2 Varandas 2 Suites pronto habitar Centro Canidelo

Apartamento T2 para venda, localizado no centro de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel está pronto para habitar e oferece um estilo de vida confortável e conveniente.

O apartamento possui 2 varandas, permitindo acesso tanto pelos quartos como pela sala de estar. Possui ainda 2 suítes, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores.

O primeiro piso, com exposição solar a poente/norte, possui uma área bruta de 88,30m2. Além disso, há 2 varandas com um total de 12,90m2, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre. O imóvel também inclui uma garagem com 12,30m2.

A qualidade dos acabamentos é excelente. A fachada apresenta revestimento metálico do tipo ALUCOBOND, e as janelas possuem caixilharia termo lacada em cinza, com vidro duplo. A garagem está preparada com uma tomada para carregamento de veículo elétrico, e o imóvel possui painéis solares para aquecimento de água, um esquentador e sistema de ar condicionado split's. O pavimento é em madeira flutuante da marca FINSA (AC5), enquanto a cozinha e os banheiros possuem pavimento em cerâmica de alta qualidade. A carpintaria interior é feita em MDF lacado branco mate, com ferragens em aço inoxidável. Os tetos falsos são equipados com iluminação em focos LED Luxtar redondos, e os estores são em alumínio perfilado com acionamento motorizado.

A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, incluindo placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor. Os banheiros possuem louças sanitárias da série GLAM da marca Sanitana, suspensas, garantindo conforto e estilo.

A localização do imóvel é privilegiada, com diversos serviços e comodidades nas proximidades. Encontra-se a uma curta distância de 300 metros da Polícia de Segurança Pública, do Centro de Saúde, do supermercado LIDL e do supermercado Pingo Doce. A Junta de Freguesia está a apenas 450 metros, e a paragem de transportes públicos a 700 metros. Também é conveniente para famílias com crianças, pois a Escola Básica de Lavadores fica a 750 metros, e a Escola Básica das Chouselas está a 900 metros. As belas praias de Canidelo e Madalena encontram-se a uma distância de 800 metros, e também está próximo aos supermercados Mercadona e Auchan, a 1000 metros de distância.

Além disso, a localização oferece acesso rápido à natureza, com o Rio Douro e a Reserva Natural Local do Estuário do Douro a apenas 1300 metros de distância. Os acessos à autoestrada A1 estão a 1500 metros, e as escolas preparatórias e secundárias D. Pedro I e ESIC estão a 1500 metros. A Douro Marina fica a 1800 metros e o Apeadeiro de Comboio de Coimbrões está a 2300 metros. O Arrábida Shopping encontra-se a 3000 metros, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.

Este apartamento T2 no empreendimento Canidelo Premium é uma oportunidade imperdível para quem procura uma residência confortável, com acabamentos de qualidade e uma localização conveniente. Agende uma visita agora mesmo!