T2 Monte Abraão 7 minut a pé do comboio, 5 piso vista mar, remodelado

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Descrição:
Apartamento T2 remodelado e moderno, com muita luz, no 5 piso com vista mar.
Medidas das divisões: Sala com 20m2; Cozinha com 10m2; Quartos com 12m2 e 11m2; WC com 4m2; Despensa com 1,5m2, Corredores com 6m2;
O prédio tem um bom ambiente, uma porteira a tempo inteiro que se traduz numa limpeza imaculada e está muito bem gerido, com dois elevadores.
O apartamento foi remodelado na totalidade com chão flutuante, um roupeiro, poliban e chuveiro com muita elegância, cozinha com móveis e inclui: esquentador, forno, placa e exaustor, esquentador inteligente, frigorifico e máquina de lavar roupa.
A sala com muita luz que entra por três generosas janelas.
Localização e Proximidades:
A 7 minutos a pé da estação de comboios de Monte Abraão, a Escola E B 2,3 Ruy Belo fica mesma na rua, o centro de Saúde Monte Abraão fica a 3 minutos a pé.
Acessos rápidos à IC19, A9, IC 18, A16 e transportes públicos. Zona calma de ambiente familiar com estacionamento fácil e com comércio local a 5 minutos a pé, supermercado Pingo Doce, frutarias...
O comboio para o Rossio demora cerca de 20 minutos e para Sintra uns 25 minutos.
A escola da guarda GNR, Regimento de artilharia Anti-Aérea 1, Palacio Nacional de Queluz ficam a cerca de 2km de distância.
O apartamento fica na morada AV CAPITÃO ANTONIO GOMES ROCHA, 20 em MONTE ABRAAO
Condições para o aluguer:
Uma renda mais um mês de caução.
Aluguer mínimo: um ano.
Só serão aceites potenciais inquilinos com: fiador e com IRS (ambos) que espelhem a capacidade de pagar a renda com uma taxa de esforço máxima de 35%, e um mês de calção, que sejam pessoas de bem que se enquadrem com o nível do imóvel. Não alugo por períodos inferiores a um ano.

Documentos necessários:
Inquilino(s): Cartão cidadão ou titulo de residência, IRS, últimos três recibos de vencimento.
Fiador(es): Cartão cidadão ou título de residência, IRS, últimos três recibos de vencimento, documento que comprove a morada.
Recomendações:
Não é recomendável que se fume dentro do apartamento e este não tem varanda.
Gosto muito de animais, mas a casa não tem condições para dar o conforto merecido a estes simpáticos seres.
Agentes imobiliários:
Agradeço o interesse das imobiliárias, mas trabalho o imóvel diretamente. Obrigado
Disponível a partir do dia 1 de junho.