Apartamento para comprar
Viana do Castelo
Ponte de Lima
Arca e Ponte de Lima
Travessa Conde de Bertiandes
T2 Duplex novo no centro de Ponte de Lima com garagem e 35 m2 de varan
T2 Duplex novo no centro de Ponte de Lima com garagem e 35 m2 de varan

T2 Duplex novo no centro de Ponte de Lima com garagem e 35 m2 de varan

310 000 €
Travessa Conde de Bertiandes , Arca e Ponte de Lima, Ponte de Lima
2 952 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
105 m²
Área bruta (m²):
128 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2024
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite

Descrição

Varandas do Conde: o ÚNICO empreendimento novo no centro de Ponte de Lima. Inserido na Área de Reabilitação Urbana da vila mais antiga de Portugal, este imóvel oferece uma série de vantagens: a sua localização, os seus benefícios fiscais, o seu conforto, a sua estética, as suas áreas, as suas vistas, e os seus grandes espaços exteriores. Todos os apartamentos, sem exceção, têm áreas externas privativas: jardins no rés-do-chão e varandas nos pisos superiores. O empreendimento é composto por 66 apartamentos com áreas generosas distribuídos em 3 blocos. Cada bloco tem a sua entrada própria e elevadores. Todas as frações possuem garagens fechadas. E tudo isto a escassos metros do Hospital e do centro histórico de Ponte de Lima.

Este apartamento Duplex, fração S do bloco B, ocupa o 2º e 3º piso e tem uma área habitável de 105 m2, uma garagem fechada de 22 m2 e uns terraços de 35 m2. Não é um erro de escrita, as áreas exteriores privativas têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento, "Varandas do Conde", faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 casas de banho completas. O open space mede 46 m2. No 2º piso, o open space tem um acesso direto a uma varanda de 14 m2. No 3º piso os 2 quartos têm uma acesso direto a um terraço de 21 m2.

Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 18 frações já forma vendidas, é mais de 25% do empreendimento. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco.

Mapa

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