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Imojardim Lda
Imojardim Lda
Apartamento para comprar
Imóveis usados
T2
Coimbra
Figueira da Foz
Buarcos e São Julião
T2 Duplex Novo
T2 Duplex Novo

T2 Duplex Novo

225 000 €
Buarcos e São Julião, Figueira da Foz, Coimbra
2 232 €/m²

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Propriedades

Área
100,8 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T2
Fase de acabamento
pronto a habitar
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
terraço, terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
A

Descrição

T2 Duplex Novo

Terraço privativo

Fica perto da praia, casino, mercado e  do centro da cidade

Está em fase de construção ( Conclusão Junho de 2025)

Acabamentos de luxo

Mapa de acabamentos:

ESTRUTURA
A estrutura resistente será composta por um reticulado de vigas e pilares em betão armado formando pórticos nas duas direções ortogonais em que se desenvolve o edifício.
Os pisos serão constituídos por lajes em betão armado aligeiradas. As paredes serão em alvenaria de tijolo furado, constituindo painéis de enchimento enquadrados pela estrutura de betão, exceto paredes em cave que será em betão armado.
A cobertura de 2 águas com laje em betão armado.

CIRCULAÇÕES/ESPAÇOS COMUNS
Pavimento: Mosaico cerâmico em halls e vestíbulos de piso.
Rodapé: Ceramico com 7cm de altura.
Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso, branco mate.
Tetos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate.
 Roda-Tetos: Alheta de 15mm. Iluminação: Led embutida em tetos.

EXTERIORES
Paredes: Reabilitação de fachada principal, isolamento pelo interior. Fachada tardoz isolada com sistema ETICS com acabamento tipo “Duracril” cor branco mate.
Cobertura: Telha Marselha à cor natural.
Portas: Madeira maciça lacada a branco mate/ alumínio lacado a branco mate. Janelas: Caixilharia em madeira/alumínio lacada a branco mate.
Estores: Estores eléctricos em réguas de alumínio perfilado à cor da caixilharia/ Portadas interiores em madeira.
Varandas: Pavimento cerâmico antiderrapante, guardas em vidro.

SALA/QUARTO/CIRCULAÇÕES
Pavimento: Flutuante híbrido laminado Zcudo Nextcore roble/- carv.tots.
Rodapé: Régua em MDF com 7cm de altura lacada a branco mate.
Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate.
Tectos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate.
Roda-Tectos: Alheta de 15mm.Iluminação: Led embutida.

CARPINTARIAS
Portas interiores: Lacadas na cor branco mate, com batente e ferragens em aço inox escovado.
Armários e Roupeiros: Portas de batente soft close, lacadas na cor branco mate no exterior e interior prateleiras e módulos de gavetas revestidos em melamina texturada.

SISTEMAS DE SEGURANÇA
Vídeo porteiro

AQS:
Sistema de bomba de calor.
Elevador:
Um elevador gama alta, sem casa de máquinas, com capacidade para 8 pessoas, com portas telescópicas dotadas de cortina de infravermelhos.
Climatização:
Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos.

COZINHA/KITCHENETTE
Pavimento: Flutuante híbrido laminado Zcudo Nextcore roble/carv.tots
Rodapé: Régua em MDF hidrófugo com 7cm de altura lacada a branco mate Paredes: Tinta aquosa lavável branco mate Backsplash: Silestone ou equivalente Tampo: Silestone ou equivalente
Tectos: Gesso carrtonado pintado a esmalte aquoso branco mate Roda-
Tectos: Alheta de 15mm Moveis e tampo de cozinha: Portas, frentes de gaveta e ilhargas lacadas na cor branco mate
Iluminação: Iluminação Led embutida nos moveis superiores e no tecto
Equipamentos:
Lava-Louça, Torneira, Placa de Indução,Micro-ondas,Forno,Exaustor de integrar,Frigorífico combinado, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar louça, Marca TEKA ou equivalente


INSTALAÇÃO SANITÁRIA
Pavimento: Revestimento cerâmico Aleluia Cerâmicas 20x20 ou equivalente
Paredes: Revestimento cerâmico Aleluia Cerâmicas 20x20 ou equivalente
Tectos: Tinta aquosa lavável Roda-Tectos: Alheta de 15mm
Sanitários
Movel Lavatório, Torneiras misturadoras em lavatórios, duches e banheiras; Sanita e bidé
Autoclismo embutido de dupla descarga Resguardos de Duche
Extractor
Sanitários SANITANA ou equivalente

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Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz

A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e...

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
2024
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
sim, elevador
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
ar condicionado
Material de construção
sem informação

Mapa

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