T2 Duplex na Boavista - Porto

ApartamentoT2 duplex no último piso de um prédio com 2 pisos, do gabinete de arquitetura OODA, situado na melhor zona da cidade do Porto, em frente a Serralves e a 2 minutos a pé do Colégio do Rosário e do Lycee Français.

O apartamento tem vistas desafogadas, duas frentes, quartos a nascente , sala a poente. 3 varandas , 2 quartos (um deles é suite e inclui WC com claraboia, armário embutido e 2 closets), sala com kitchenette e corredor com armários embutidos.
Inclui 1 lugar de garagem e 1 arrecadação.
A rua tem todos os serviços principais (farmácia, mercearia, quiosque tabacaria, drogaria, florista, cabeleireiro, café, restaurantes).

O apartamento é composto por uma sala e uma cozinha 26,39 m2, uma escada de acesso ao piso superior, um corredor 4,90 m2, um arrumo 0.78 m2, uma casa de banho completa 5,84 m2 e um quarto 11,52 m2.

No piso superior é composto por um quarto 16,38 m2, uma casa de banho completa 4,06 m2 e um arrumo 0,74 m2.
Na sala tem acesso a um terraço com 14,53 m2. No quarto do piso inferior tem acesso a um terraço.


Área bruta privativa - 89.16m2m2
Área bruta dependente - 19.59m2
Área total - 108.75m2

3 Varandas
1 Lugar de garagem
Condomínio - 49,8€
Categoria Energética: B-

2-storey duplex flat on the top floor of a 2-storey building, by the OODA architecture office, situated in the best area of Porto, opposite Serralves and a 2-minute walk from the Colégio do Rosário and the Lycee Français.

The flat has unobstructed views, two fronts, bedrooms to the east, living room to the west. 3 balconies, 2 bedrooms (one of which is en-suite and includes a bathroom with skylight, built-in wardrobe and 2 walk-in wardrobes), living room with kitchenette and hallway with built-in wardrobes.
Includes 1 parking space and 1 storage room.
The street has all the main services (pharmacy, grocery store, tobacconist, drugstore, florist, hairdresser, café, restaurants).

The flat consists of a living room and kitchen 26.39 m2, a staircase to the upper floor, a corridor 4.90 m2, a storage room 0.78 m2, a complete bathroom 5.84 m2 and a bedroom 11.52 m2.

The upper floor consists of a bedroom 16.38 m2, a full bathroom 4.06 m2 and a storage room 0.74 m2.
The living room has access to a 14.53 m2 terrace. The bedroom on the lower floor has access to a terrace.


Gross private area - 89.16m2
Gross dependent area - 19.59m2
Total area - 108.75m2

3 balconies
1 parking space
Condominium - 49,8€

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Energy Rating: B-