T2 com varanda próximo ao Pólo de Universitário de Paranhos

Apartamento T2 em fase final de construção e que se situa ao nível do sexto piso, tem duas varandas em toda a extensão da frente do apartamento, com orientação a nascente, uma com acesso a partir da sala e a outra exclusiva dos dois quartos.

Tem uma sala e cozinha ao estilo americano, em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é suíte, e uma casa de banho de apoio ao quarto e à zona social.
Dispõe de lugar de garagem.

Inserido num edifício de habitação com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, caracterizada por linhas modernas, materiais inovadores e design arrojado.
Este tipo de construção geralmente busca integrar tecnologia, sustentabilidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente residencial sofisticado e atual.

Este apartamento que conjuga o design e o conforto com a funcionalidade é ideal para aqueles que valorizam viver em uma zona residencial consolidada, com infraestruturas completas, facilidades próximas e um ambiente tranquilo e seguro.

Este tipo de empreendimento atrai pessoas que buscam comodidade, conveniência e qualidade de vida em um local já estabelecido e bem estruturado.

Localizado a dois passos de Universidades Privadas, Institutos de Ensino Superior, Centros de investigação, Hospitais, escolas de ensino básico e secundário e supermercados.

Está a escassos minutos de metro:
- do Pólo Universitário da Asprela,
- do Hospital de São João,
- do Instituto Português de Oncologia,
- do parque da Asprela
- e a cerca de poucos minutos da baixa da cidade.

A nível dos acabamentos, destacam-se:
- portas e armários em MDF lacado,
- cozinha equipada com eletrodomésticos Candy ou similares, com armários MDF lacado,
- louças sanitárias da Sanindusa,
- aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor,
- janelas com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo,
- Pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit,
- Porta de segurança Portrisa ou equivalente,
- Sistema de vídeo porteiro.

Está inserido num edifício de linhas sóbrias, o empreendimento Salgueiros Flats, composto por 7 pisos e com um total de 34 frações entre tipologias T1 e T2.

Este novo projeto está localizado em Paranhos, muito perto da estação de metro de Salgueiros, e é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em que todos os apartamentos dispõem de terraços ou varandas, para que os residentes possam desfrutar de espaço ao ar livre e dispõe de lugares de garagem.

O parque da Asprela inserido no pólo universitário dá-lhe a possibilidade de usufruir de um espaço verde e percursos pedestres para os seus momentos de lazer.

Trata-se de uma zona residencial muito atrativa situada junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de São João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

O Empreendimento está a 100 metros da estação de metro de Salgueiros ‐ linha amarela que liga o Hospital de São João a Santo Ovídeo.

A estação de metro Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de São João a 3 minutos.
De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).

As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento.

Data prevista de conclusão: Setembro de 2024.

Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis.
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AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

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