T2 com varanda e garagem no empreendimento Salgueiros Flats a 100 metr

T2 com terraço, ou varanda e garagem no empreendimento Salgueiros Flats a 100 metros da estação de metro de SalgueirosSalgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a nascer  em Paranhos, Porto, uma das mais icónicas freguesias da cidade.O edifício está a 2 minutos da estação de metro de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo.6 minutos de metro até à estação da Trindade.8 minutos de metro para  a estação da Avenida dos Aliados (Centro Histórico do Porto)2 minutos para a estação do Pólo Universitário.7 minutos do Hospital de S. João.Fracção 7.1 com orientação Solar a NascenteÁrea 68,59 m2 e varanda 12,55 m2O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma:Sala e Cozinha Open Space com 24,32 m2 e saída para a varandaCasa de banho com 3,28 m2Quarto com 9,17 m2 e saída para a varandaSuite com 17,47 e saída para a varandaLugar de garagem no piso -2REVESTIMENTOSPavimentosZonas secas em soalho flutuanteZonas húmidas em mosaico porcelânico ParedesZonas secas em gesso cartonado pintadoZonas húmidas:Cozinha em aglomerado de mármore compacto entre móveisCasa de Banho em mosaico porcelânico e gesso cartonado pintadoTetos falsosZonas secas e zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS entre FRAÇÕESParedes entre habitações contíguas em bloco térmicoPlacas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIASPortas e armários: MDF LacadoCozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIASLouça sanitária suspensa SanindusaLavatório Valadares Nice e armário em MDF lacadoDuche em mosaico porcelânico e resguardo em vidroEspelhoTorneiras misturadoras monocomando OFAEQUIPAMENTOS DIVERSOSPortas de segurança Portrisa ou equivalente.Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmicoEletrodomésticos CandyAparelhgem de manobra da EFAPEL ou equivalenteProjetores de LEDVídeoporteiroAquecimento das águas sanitárias por bomba de calorLava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalenteElevadores Orona ou equivalenteAquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplitA obra de construção do edifício Salgueiros Flats vai ser iniciada em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024.Projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos.O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves (Piso -1 e Piso -2).Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design , conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro ou autocarro.Outras frações em venda como opção.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Roupeiros;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador;