T2 c/ varanda e garagem, Paranhos, Salgueiros Flats

T2 81,2m2, c/ varanda e garagem, Paranhos, Salgueiros Flats 

O Salgueiros Flats é um edifício contemporâneo, em Paranhos, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 apartamentos, dos quais, 21 T1 e 13 T2 , distribuídos por 7 pisos.

Este apartamento em concreto fica no 4º andar.

Os apartamentos, com orientação a nascente, ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado..
De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.

A obra  vai iniciar-se em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024

RESTIMENTOS -
Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico -
Paredes -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado -
Tetos --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Tormeiras misturadoras monocomando OFA

EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED 
Videoporteiro 
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
-Elevadores Orona ou equivalente
-Aquecimento/ arrefecimento pré- instalação de ar condicionado sistema multislipt