T2 82m2 com Terraço 349.000€ Jardim da Amoreira Ramada/Caneças

Fantástico T2 com terraço grande ao longo do apartamento com acessos para a sala, cozinha e os 2 quartos. Muita luz natural em todas as divisões da casa! Ótima exposição solar.

Este apartamento T2 encontra-se no primeiro andar em prédio com elevador, situando-se na principal rua do Jardim da Amoreira. Nos cerca de 82 m2 de área bruta pode encontrar as seguintes áreas:

• Dois quartos:
- Quarto 1 com suíte e armários embutidos
- Quarto 2 com armários embutidos
• WC social
• Hall de entrada e dos quartos
• Cozinha toda equipada
• Sala com muita luz
• Terraço com 27,60 m2 com vista jardim/rua

• Ótima exposição solar
• 2 Estacionamentos parqueamento no piso -2
• 1 Arrecadação no piso -2

E ainda:
• Aspirador Central
• Ar condicionado
• Música ambiente em toda a casa
• Porta blindada
• Lâmpadas Led em toda a casa

Com excelente exposição solar e vista jardim/rua, tem um terraço com cerca de 27 m2, amplo e seguro (com rede movível) para as suas crianças brincarem e para os seus animais de estimação. Poderá ainda usufruir das suas refeições no terraço ou simplesmente descansar ao som do chilrear dos pássaros.

Este T2 inclui parqueamento para 2 viaturas e uma arrecadação junto aos mesmos, permitindo o carregamento de carros eléctricos. O portão de entrada na garagem do prédio é acionado através de comando.

A climatização é realizada através de unidades de ar condicionado na sala e ambos os quartos.
As janelas e caixilharias PVC e constituídas por vidro duplo com caixa de ar. Os estores são elétricos e constituídos por lâminas de alumínio. O pavimento é chão flutuante laminado, exceto nas casas de banho e cozinha.

Hoje em dia, a zona do Jardim da Amoreira, é uma referência privilegiada na área metropolitana de Lisboa  para quem sonha viver melhor e com qualidade de vida.
Sendo um bairro recente e com uma população bastante jovem e com crianças, são muitas as razões que levam os casais felizes a procurar esta zona:

• A 5 minutos a pé tem jardim infantil, cafés/pastelaria/padaria, papelaria/correios, farmácia, escola de música, Multibanco, cabeleireiros/manicure, ginásios, clinicas, ortopedia, churrasqueira, restaurantes, lojas pet animais e veterinária, espaços para eventos e aniversários
• Escolas primárias e secundária, creches e jardins de infância onde pode ir a pé levar as suas crianças à escola ou à creche
• Espaços verdes e parque infantil, zona de exercício físico e esplanadas que convidam ao lazer
• Pingo Doce a 5 minutos a pé, Continente, Leroy Marlin e Lidl 8 minutos de carro
• Posto Combustível BP a 2 minutos de carro
• A 8 minutos de carro do Hospital Beatriz Angelo
• A 10 minutos de carro do metro de Odivelas (futuramente até 2027 previsto metro no Hospital Beatriz Angelo, a 8 minutos de carro)
• Autocarros à porta para Pontinha e metro de Odivelas
• Prática de vários desportos (Parque Multidesportivo Naide Gomes, Centro Marcha e Corrida de Odivelas, Pavilhão Multiusos, vários ginásios, etc. );
• A 10 minutos a pé da serra da amoreira para dar um passeio matinal, praticar exercício físico ou apreciar o pôr-do-sol sobre a cidade de Lisboa com uma panorâmica incrível e surpreendente que não vai esquecer.
• Excelente localização nos arredores de Lisboa (menos de 10km ao Campo Grande), a +- 20 minutos de carro da expo, a +-25 minutos de carcavelos
• Proximidade a importantes acessos rodoviários (A8, A9, A36, IC17)

O valor deste imóvel vai aumentar bastante com o novo Complexo Desportivo com Piscina e zona verde de lazer no Jardim da Amoreira e com a estação de metro muito próxima prevista para 2027.

O complexo desportivo que irá ter Salas para ginástica e fitness, piscinas interior e exterior, 8 campos de padel e 120 lugares de estacionamento são algumas das valências previstas.

Na zona norte, será criada uma nova zona verde de recreio e lazer, com um circuito de corrida, equipamentos workout/fitness e um parque infantil.

Telm: 91 872 24 73 - Luis Almeida D'Eça