FLAT

Bruno Mateus

Tem um quarto com bastante luz e sala com closet com muita arrumação, que substitui um guarda-roupa. Tem uma casa de banho de serviço e uma outra com duche. A cozinha está totalmente equipada. Os eletrodomésticos são todos elétricos - não há gás na casa - e inclui fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e microondas. Tem também, caso deseje, máquina de café, panelas, pratos e talheres.Casa equipada com cama de casal, sofá-cama, televisão, mesa de jantar com cadeiras e bancos.Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow.O apartamento foi totalmente renovado recentemente e está totalmente mobilado.Rua com muitos lugares de estacionamento. Passa à porta o autocarro 712 (Alcântara Mar - Estação Sta. Apolónia) e, se descer, a pé, em 5 minutos estará na estação do Metro de Santa Apolónia (linha azul) e de comboios. É uma zona bem servida de transportes públicos. Está também a 5 minutos do elétrico 28.O apartamento está inserido no 2º andar de um edifício típico com arquitetura dos anos 30, em muito bom estado, situado numa rua tranquila no vibrante Bairro da Graça, entre a Feira da Ladra e o Largo da Graça (onde encontra a paragem do famoso eléctrico 28). Subindo a rua facilmente se chega ao miradouro da Nossa Senhora do Monte, sem dúvida a melhor vista da cidade de Lisboa. Também a uma distância a pé de 5 minutos encontrará restaurantes, talho e supermercados como o Continente, Auchan e Pingo Doce, bem como todo o tipo de comércio tradicional do centro da Graça.Marque a sua visita. E, de preferência, venha com tempo para passear num dos mais bonitos bairros de Lisboa, cheio de miradouros, jardins e edifícios únicos, onde se incluem diversas igrejas.Condições de Arrendamento:Requisito na assinatura do contrato de arrendamento de 1 ano, renovável: 1 mês de renda + 1 mês de caução e daremos preferência a quem apresentar fiador. Documentos obrigatórios: último IRS, três últimos recibos de ordenado e comprovativo de morada. Daremos preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efectiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal.O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento.Valor da renda não inclui despesas, os contratos de luz e água (e eventualmente TV cabo) são por conta do arrendatário.NOTA: Não pretendo ser contactado por imobiliárias.English:It has one bedroom with plenty of natural light and a living room with a walk-in closet offering ample storage, replacing the need for a wardrobe. There is one guest bathroom and another with a shower. The kitchen is fully equipped. All appliances are electric—there is no gas in the apartment—and include a stovetop, oven, refrigerator, washing machine, and microwave. If desired, it can also include a coffee machine, pots, dishes, and cutlery.The apartment is furnished with a double bed, a sofa bed, a television, a dining table with chairs and stools.Please check the Lease Conditions below.The apartment was recently fully renovated and is fully furnished.The street has plenty of parking spaces. Bus 712 (Alcântara Mar – Santa Apolónia Station) stops right outside, and if you walk downhill, in about 5 minutes you will reach Santa Apolónia Metro Station (blue line) and the train station. The area is very well served by public transport. It is also a 5-minute walk from the famous Tram 28.The apartment is located on the 2nd floor of a typical building with 1930s architecture, in very good condition, situated on a quiet street in the vibrant Graça neighbourhood, between Feira da Ladra and Largo da Graça (where you will find the stop for the famous Tram 28). Walking up the street, you can easily reach the Nossa Senhora do Monte viewpoint, undoubtedly offering the best view of the city of Lisbon. Within a 5-minute walk you will also find restaurants, a butcher shop, and supermarkets such as Continente, Auchan, and Pingo Doce, as well as all kinds of traditional local shops in the centre of Graça.Schedule your visit. And, preferably, come with time to stroll through one of the most beautiful neighbourhoods in Lisbon, full of viewpoints, gardens, and unique buildings, including several historic churches.Lease Conditions:At the signing of the lease contract (1 year, renewable), the following is required: 1 month's rent + 1 month's security deposit. Preference will be given to applicants who can provide a guarantor. Mandatory documents: latest tax return (IRS), last three payslips, and proof of address. Preference will be given to tenants and guarantors whose households have permanent residence in Portugal and who can provide proof of income in Portugal.The landlord will not authorize subletting.The rent does not include utilities. Electricity and water contracts (and potentially cable TV) are the tenant's responsibility.NOTE: I do not wish to be contacted by real estate agencies.

Data	Alterar	Preço
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T1 na Graça, Lisboa, com design e luminoso

T1 na Graça, Lisboa, com design e luminoso

Apartamento para arrendar

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