T1 em Construção Junto ao Estádio do Dragão e ao Metro

Apartamento T1 em construção, em regime de cedência de posição contratual, no empreendimento NOBEL 41-85, junto ao Estádio do Dragão e ao metro.
Área nobre da zona das Antas na cidade do Porto.

Este magnífico apartamento T1 orientado a Sul, está inserido num empreendimento situado ao nível do quarto piso, sendo constituído por suíte com closet; sala; cozinha totalmente equipada e uma varanda de 10,5 m² que comtempla a sala e o quarto.

As obras estão previstas para terminarem em 2025.

Estação de metro - Estádio do Dragão (100 metros)
Acesso a VCI e auto estrada - (500 metros)
Supermercados - (300 metros)
Parque verde - (300 metros)

Mapa de acabamentos:

ÁREAS COMUNS
ENTRADA E CIRCULAÇÃO
Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros
Design Lightning
Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco
Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho
Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir
Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate
GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS
Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície.
Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir
Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica

ENTRADA, QUARTOS E SALA DE ESTAR
Quartos e Hall soalho flutuante
Pintura Semi matte
Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate
Teto Gesso Cartonado pintado a branco
Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco
Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir
Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza
Iluminação: LED Design Lighting
Porta de entrada Insonorizada

VARANDAS
Deck Compósito de borracha Tipo WEO 35
Teto em gesso cartonado com tinta plástica
Guardas em aço perfilado pintado

COZINHA
Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar
Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa em MDF
hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio
Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento polido
com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de quartzo branco,
12mm de espessura, acabamento polido
Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar
louça e micro-ondas
Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar,

QUARTOS DE BANHO
Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar
Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco
Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar
Monocomando de lavatório da marca 'Grohe' ou similar
Sanita suspensa da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar
Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo 'NAUTILUS' ou similar
Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar,
dimensões a confirmar com resguardo
Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar
Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca
'Grohe' ou similar
Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar com resguardo

LAVANDARIA
Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar
Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica.
EQUIPAMENTOS
Ar condicionado VRV
Categoria Energética: Isento


Energy Rating: Exempt