T1 Dúplex Novo Centro Porto (Sé)

Empreendimento DOM HUGO IX viver no berço da cidade do Porto.

Classificada como Património Cultural da Humanidade desde 1996 pela UNESCO, a zona do Morro da Sé, é um “tesouro” com séculos de História.

O Edifício “DOM HUGO IX” tem duas frentes: a nascente, tem entrada pela Avenida Vimara Peres (zona pedonal, confina com o tabuleiro superior da Ponte D. Luís I) e, a poente, tem entrada pela Rua D. Hugo (que circunda a Sé Catedral do Porto e é considerada a primeira zona habitacional de que há registo, junto da Muralha. É aqui que encontramos uma das casas mais antigas da cidade do Porto, construída na primeira metade do século XIV, a chamada Casa dos Redemoinhos).

Devoluto há cerca de 40 anos, o edifício está a ser alvo de uma intervenção profunda, de modo a voltar a viver o esplendor de outros tempos. “Foi procurada a recuperação e estabilização do passado histórico do edifício, onde as várias épocas de intervenção (passadas e futuras) se afirmam e fundem de forma adequada”.

Com duas frentes, o Empreendimento Dom Hugo, é constituído por 4 pisos, que albergam 16 novas fracções:
- 1 estabelecimento comercial destinado a restaurante no Rés de Chão
- 12 apartamentos T0
- 1 apartamento T1
- 3 apartamentos T1 Duplex

O Projecto, elaborado pelo Gabinete de Arquitetura OODA, reflete o conceito da reabilitação moderna. Preservando a traça
original do edifício e dos elementos arquitectónicos de maior valor histórico (conferindo aos imóveis uma ambiente autêntico

e com memória), gerou uma oferta cosmopolita, adaptada às exigências da vida moderna.
A alma e personalidade do edifício foram respeitadas, preservando as caraterísticas da construção tradicional portuense.

Mapa de acabamentos:

Exteriores
-Acabamento de fachada em reboco e barramento pintado;
-Acabamento exterior da mansarda em chapa ondulada;
-Cantaria de granito existente a recuperar;
-Cobertura em telha Marselha.

Interiores
-Pavimentos Soalho multicamadas em Carvalho ABC com muito pouco nó;
-Lajeado de granito com 30mm de espessura;
-Cerâmico do tipo Maron Linea Time LT21 Snow ou equivalente;
-Paredes Gesso cartonado pintado;
-Reboco pintado;
-Cerâmico do tipo Maron Linea Time LT21 Snow ou equivalente e RECER Série Urban M20x20 ou equivalente;
-Apainelado em MDF de 12mm, folheado a madeira de carvalho;
-Tetos Gesso cartonado pintado;
-Apainelado em MDF de 12mm, folheado a madeira de carvalho;

Diversos
-Carpintarias em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho e acabamento interior em folheado de melanina;
-Caixilharia de madeira certificada;
-Louças Sanitárias da Sanitana, torneiras da Bruma e acessórios da JNF;
-Bancadas de lavatórios e cozinhas em Compacto de Quartzo ou equivalente;
-Portas de Segurança tipo “TRANCAR” ou equivalente;
-Eletrodomésticos do tipo TEKA ou equivalente;
-Elevador do tipo ORONA ou equivalente.

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.