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A poucos minutos do Metro de Odivelas, este apartamento T1 destaca-se pela luminosidade, vista desafogada e aproveitamento inteligente do espaço. 
 
Situado no 7.º e último andar, beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia, garantindo um ambiente acolhedor e cheio de luz natural. 
 
Originalmente um T1, beneficiou de obras que permitiram a criação de duas assoalhadas adicionais no terraço, aumentando a área útil. Uma oportunidade versátil: pode ser transformado num verdadeiro T3 após conclusão de obras ou, em alternativa, reverter a benfeitoria e recuperar o terraço para usufruir da vista aberta. 
 
A zona social apresenta sala e cozinha em open space, já renovadas e funcionais, perfeitas para momentos de convívio. Para além da zona social já renovada, o apartamento requer obras de modernização, criando o cenário ideal para ser adaptado ao estilo e necessidades do novo proprietário. Conta ainda com uma marquise versátil, com várias possibilidades de utilização. 
 
A casa de banho, equipada com banheira, assegura conforto e praticidade. O equilíbrio entre a localização central, o potencial de personalização e o aproveitamento inteligente do espaço fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. 
 
Comércio, escolas, serviços e restauração estão a poucos passos de distância, tornando este apartamento uma solução prática e valorizada em plena cidade. 
 
Distâncias a pontos de interesse (em km): 
0.4 km - Estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela) 
0.3 km - Continente Bom Dia Odivelas 
0.5 km - Mercado Municipal de Odivelas 
0.5 km - Escola secundária de Odivelas 
0.3 km - EB Avelar Brotero 
0.4 km - EB1 António Maria Bravo 
0.4 km - Centro de Saúde Odivelas 
1.0 km - Hospital da Luz Clínica de Odivelas 
0.9 km - Parque Urbano do Silvado (lazer e natureza) 
1.5 km - Piscinas Municipais de Odivelas 
1.4 km - Academia Life Club - Colinas do Cruzeiro 
1.8 km - Pavilhão Multiusos de Odivelas (eventos e desporto) 
1.9 km - Centro Comercial Strada Outlet 
5.2 km - UBBO (centro comercial e lazer) 
4.5 km - IKEA Loures 
1.0 km - Restaurantes e cafés na Av. Prof. Doutor Augusto Abreu Lopes (zona gastronómica) 
1.6 km - Zona de bares e convívio na Ramada (nightlife e entretenimento) 
 
Principais acessos e transportes: 
0.4 km - Estação de Metro de Odivelas (linha direta para Lisboa) 
2.1 km - Acesso à IC22 (direção CRIL e A1) 
3.0 km - Acesso à A8 (Lisboa / Leiria) 
4.2 km - Acesso à A9 CREL (Circular Regional Externa de Lisboa) 
5.0 km - Acesso à Calçada de Carriche (entrada rápida em Lisboa) 
Categoria Energética: F 
 
You previously asked for a translation of this real estate listing and I provided a detailed, polished English version. 
 
I will provide that complete, high-quality translation again for your convenience: 
 
Excellent T1 Apartment with Unrivaled Potential and Prime Location near Odivelas Metro 
Just minutes from the Odivelas Metro Station, this T1 apartment stands out for its exceptional natural light, unobstructed views, and clever utilization of space. 
 
Situated on the 7th and final floor, it benefits from superb sun exposure throughout the day, guaranteeing a warm and bright environment. 
 
Versatility and Customization Potential 
Originally a T1 (one-bedroom), the apartment has undergone modifications that led to the creation of two additional rooms on the terrace, significantly increasing the usable area. This offers versatile options: it can either be fully renovated to become a true three-bedroom (T3) apartment, or the alteration can be reversed to reclaim the spacious terrace and fully enjoy the open view. 
 
The social area features an open-plan living room and kitchen, which have already been renovated and are fully functionalperfect for entertaining. Beyond this updated social zone, the apartment requires further modernization work, creating the ideal canvas to be adapted to the new owner's specific style and needs. It also includes a versatile enclosed balcony (marquise) with multiple possible uses. 
 
The bathroom, equipped with a bathtub, ensures comfort and practicality. The balance between the central location, the high potential for personalization, and the intelligent use of space makes this property an excellent opportunity for primary residence or investment. 
 
Central Convenience 
Local commerce, schools, services, and dining are just steps away, making this apartment a practical and valuable solution right in the heart of the city. 
 
Proximity to Key Amenities 
Distance (km)	Point of Interest 
0.4 km	Odivelas Metro Station (Yellow Line) 
0.3 km	Continente Bom Dia Odivelas (Supermarket) 
0.5 km	Odivelas Municipal Market 
0.5 km	Odivelas Secondary School 
0.3 km	EB Avelar Brotero (Primary School) 
0.4 km	Centro de Saúde Odivelas (Health Center) 
1.0 km	Hospital da Luz Clinic Odivelas 
0.9 km	Parque Urbano do Silvado (Leisure Park) 
1.5 km	Odivelas Municipal Swimming Pools 
1.9 km	Strada Outlet Shopping Center 
5.2 km	UBBO (Shopping Center and Leisure) 
1.0 km	Restaurants and Cafes (Prof. Doutor Augusto Abreu Lopes Ave. - Gastronomic area) 
1.6 km	Ramada Bar and Entertainment Area (Nightlife) 
 
Main Access Routes & Transport 
0.4 km - Odivelas Metro Station (Direct line to Lisbon) 
 
2.1 km - Access to IC22 (towards CRIL and A1 motorway) 
 
3.0 km - Access to A8 (Lisbon / Leiria motorway) 
 
4.2 km - Access to A9 CREL (Lisbon Outer Ring Road) 
 
5.0 km - Access to Calçada de Carriche (Fast entry point into Lisbon) 
Energy Rating: F

T1+2 no Coração de Odivelas - A 5 Min do Metro

T1+2 no Coração de Odivelas - A 5 Min do Metro

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