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In Your Corner

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EXCELENTE PRÉDIO PARA RESTAURAÇÃO EM CANEÇAS 
 
Entrada principal por uma rua + acesso independente por outra rua distinta | Dois pisos + sótão | Saída de fumos | Investimento seguro 
 
OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA ÚNICA – PREÇO DE OCASIÃO 
 
Caneças, Odivelas – a apenas 15 minutos de Lisboa 
Colocamos à venda um edifício centenário de elevado valor histórico, cultural e patrimonial, localizado em pleno centro histórico da Vila de Caneças, que se distingue por uma característica rara e altamente valorizada: 
Entrada principal efetuada por uma rua 
Acesso totalmente independente realizado por outra rua distinta, ideal para entrada de mercadorias, cargas e descargas, logística ou acesso de serviço, sem interferir com a área comercial. 
O imóvel dispõe ainda de saída de fumos, elemento essencial para restauração. 
Este edifício acolheu durante mais de seis décadas um dos restaurantes mais emblemáticos do distrito de Lisboa, amplamente reconhecido a nível nacional e distinguido por diversas entidades oficiais. 
?? IMPORTANTE: 
?? Não se trata de trespasse 
?? É venda da propriedade imobiliária 
?? O valor anunciado inclui todo o recheio do restaurante 
?? A marca comercial poderá ser negociada à parte, caso exista interesse na sua continuidade 
 
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 
Tipo: Prédio em propriedade horizontal 
Afectação: Comércio 
N.º de pisos: 3 (Piso 0 + Piso 1 + Sótão) 
Casas de banho 
Área total do terreno: 164,12 m² 
Área bruta privativa total: 322,86 m² 
Distribuição de áreas: 
Piso 0: 113,80 m² 
Piso 1: 159,93 m² 
Sótão: 52,92 m² 
 
ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO COMPLETAMENTE EQUIPADO 
Duas salas com capacidade total para 130 pessoas 
Cozinha profissional totalmente equipada 
Saída de fumos funcional 
Ar condicionado e ventilação 
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida 
Parqueamento público a 50 metros 
?? Imóvel pronto a funcionar de imediato, sem necessidade de investimento adicional. 
 
LOCALIZAÇÃO ACESSIBILIDADE 
Centro histórico de Caneças 
Fácil acesso a transportes públicos 
Excelentes acessos rodoviários 
Forte passagem pedonal e automóveis 
Zona com identidade, tradição e elevado interesse turístico  
Todos os tipos de serviços 
 
HISTÓRIA, PRESTÍGIO E VALOR PATRIMONIAL 
Edifício centenário 
Escadaria de pedra centenária 
Um dos restaurantes mais tradicionais do distrito de Lisboa 
Provavelmente o mais antigo do concelho de Odivelas 
Marca com mais de 60 anos de história 
Distinguido com prémios municipais e nacionais 
 
INVESTIMENTO SEGURO | RENTABILIDADE GARANTIDA 
?? Entradas independentes em ruas distintas 
?? Saída de fumos 
?? Forte valor histórico e turístico 
?? Imóvel raro no mercado 
?? Inclui todo o recheio 
?? Preço altamente competitivo face ao potencial 
 
UMA OPORTUNIDADE ÚNICA ÀS PORTAS DE LISBOA  
Não perca esta oportunidade. Valorização Garantida 
 
Contacte-nos e agende uma visita para começar o seu projeto agora mesmo 
 
+351 936 172 015 | In Your Corner. 
 
Sobre a In Your Corner 
 
A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

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Restaurante Venda em Ramada e Caneças,Odivelas

Restaurante Venda em Ramada e Caneças,Odivelas

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