COMMERCIAL_PROPERTY

SAFTI Portugal

Victória Vicente

Edifício habitacional, comercial e logradouro, composto por sobrecave, cave e r/c. Com área coberta de 480m2 . 
 
Ao nível da sobrecave e do rés do chão, destinado a estabelecimento de restauração e bebidas. A sobrecave é composta por quatro salões destinados a restauração, duas instalações sanitária para senhoras, duas instalações sanitárias para homens, uma instalação sanitária para empregados, dois vestíbulos, duas circulações verticais interiores, três arrumos, um alpendre exterior com pátio. 
O rés do chão é composto por uma sala de restaurante, uma esplanada panorâmica, uma sala para café, uma cozinha, uma despensa do dia, uma despensa geral, uma copa de apoio ao café, uma instalação sanitária para senhoras, uma instalação sanitária para homens, uma entrada principal com vestíbulo de acesso à zona de restauração e uma entrada secundária de acesso à cozinha e sobrecave. 
 
Constituído em propriedade por 2 frações autônomas. 
São ainda zonas comuns às frações. o solo da área coberta, bem como os alicerces, pilares, restantes partes que constituem a estrutura do edifício, o telhado, instalações gerais de água, esgoto, eletricidade, e telefones. 
 
Características específicas 
 
Distribuição em open space 
5 casas de banho 
 
 O imóvel esta próximo a uma praia Fluvial e com muita área verde em volta. 
 Imóvel com excelente potencial de investimento. 
Categoria Energética: B 
 
Residential, commercial and patio building, consisting of basement, basement and ground floor. With a covered area of 480m2. 
 
At the level of the basement and the ground floor, intended for a restaurant and beverage establishment. The basement consists of four halls for catering, two women's toilets, two men's toilets, one staff for employees, two vestibules, two interior vertical circulations, three storage rooms, an outdoor porch with patio. 
The ground floor consists of a restaurant room, a panoramic terrace, a coffee room, a kitchen, a pantry of the day, a general pantry, a pantry to support the café, a sanitary facility for women, a sanitary facility for men, a main entrance with a vestibule to access the restaurant area and a secondary entrance to access the kitchen and basement. 
 
Constituted in property by 2 autonomous fractions. 
They are also common areas for the fractions. the floor of the covered area, as well as the foundations, pillars, other parts that make up the structure of the building, the roof, general water, sewage, electricity, and telephone installations. 
 
Specific features 
 
Open space distribution 
5 bathrooms 
 
The property is close to a river beach and with a lot of green area around. 
 Property with excellent investment potential. 
Energy Rating: B

RESTAURANTE COM VISTA PARA A RIBEIRA.

RESTAURANTE COM VISTA PARA A RIBEIRA.

Imóvel Comercial para comprar

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