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Imobiliária Argilipe, Lda.

IMOBILIÁRIA ARGILIPE, LDA

Oportunidade única no coração de Vila Nova da Barquinha: Restaurante e bar com esplanada, em pleno funcionamento, atualmente arrendado e a servir pratos típicos e especialidades de peixe que já conquistaram clientes habituais e visitantes da região. 
 
Com uma localização estratégica, junto aos Bombeiros Municipais, à movimentada Estrada Nacional N3 e à estação da CP, este espaço beneficia de uma visibilidade excecional e da proximidade a serviços essenciais. 
 
Trata-se de um restaurante de referência na comunidade local, com uma cozinha totalmente equipada, pronta a responder às exigências da restauração. Os clientes podem desfrutar de uma esplanada frontal acolhedora e de uma segunda esplanada nas traseiras, equipada com balcão de apoio, churrasqueira e forno a lenha – criando um ambiente perfeito para momentos de convívio. 
 
O imóvel dispõe ainda de uma cave funcional, com zona de arrumos, garagem e garrafeira, além de WC para clientes e funcionários, oferecendo conforto e funcionalidade a todos os que o frequentam. 
 
Nas traseiras existe também uma área com projeto submetido na CM para a ampliação da esplanada, o que representa uma mais-valia para potenciar ainda mais o espaço. 
 
Embora atualmente esteja em exploração como restaurante, as características do imóvel permitem também avaliar outras possibilidades de utilização, incluindo a conversão em habitação multifamiliar (duas moradias) ou num misto de habitação e negócio. 
 
A sua localização privilegiada, a poucos passos de escolas, transportes públicos e serviços essenciais, garante conveniência e acessibilidade, seja para fins comerciais ou residenciais. 
 
? Esta é uma oportunidade rara de investimento num imóvel que combina rendimento imediato, tradição, localização e potencial para novos projetos.. 
 
 
Um espaço que não é apenas um lar, mas uma verdadeira experiência de vida, onde o moderno e o natural se unem para criar um ambiente único. 
 
A ARGILIPE oferece aos seus clientes: 
 
• Mediação imobiliária especializados e personalizados 
• Avaliação imobiliária certificada 
• Um plano de marketing avançado 
• Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento 
• Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Restaurante - Café

Restaurante - Café

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