Requintado edifício, localizado na Quinta da Figueira, N1...

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Este requintado edifício, localizado na Quinta da Figueira, na estrada Nacional 10, destaca-se pela sua excelente localização e design. Com uma área coberta de 600 m2, o imóvel está dividido em dois pisos, totalizando uma área útil de 521 m2.

No primeiro andar, encontra-se um espaçoso escritório em open space, com vidros duplos, ocupando cerca de 260 m2. Além disso, há um wc e uma copa equipada. Este andar possui ainda uma saída direta para um logradouro/terraço completamente impermeabilizado, com aproximadamente 351 m2, que atualmente é utilizado para exposição de viaturas, com acesso direto para a estrada do Miradouro.

No rés-do-chão, existe uma área de 260 m2, onde atualmente funciona uma oficina de transformação e limpeza de veículos. Esta área inclui um novo sistema de tratamento e filtração de resíduos, bem como atividades de reparação automóvel.

O edifício possui uma estrutura metálica, fechada em vidro climatizado, com cerca de 351 m2 de área útil, onde são expostos carros de médio e alto segmento. Além disso, o logradouro, com vista elevada para a estrada Nacional 10, abrange uma área de aproximadamente 845 m2, onde estão expostos cerca de 20 viaturas de vários segmentos automóveis. Destaca-se também uma zona de showroom relvada, com 44 m2.

Devido às suas características, este imóvel oferece uma visibilidade extraordinária, não apenas pela sua localização central, mas também pelo elevado número de montras que possui.

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VF92577
Categoria Energética: B-

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Exquisite building for services on National Road 10 in Alverca, with a covered area of 600 m2.

This refined building is located in Quinta da Figueira, on National Road 10. The excellent property is divided into two floors with a usable area of 521 m2.

With a total flat area of 1850 m2 facing National Road 10 (20,047.47 sq ft), the property offers the following features:

First floor:
- Office space with double glazed windows in an open space layout, covering approximately 260 m2 of usable area. It includes 1 bathroom and a fully equipped pantry. There is direct access to a completely waterproofed courtyard/terrace with approximately 351 m2, which is currently used for vehicle exhibitions with direct access to Miradouro Road.

Ground floor:
- The ground floor features an area of 260 m2, currently operating as a vehicle transformation and cleaning workshop. It includes a new waste treatment and filtration system, as well as automotive repair activities.
- The property also includes a climate-controlled glass-enclosed metal structure with approximately 351 m2 of usable area, where medium and high-end cars are displayed.
- The courtyard offers an elevated view of National Road 10, covering approximately 845 m2. Currently, it showcases around 20 vehicles from various automotive segments.
- Additionally, there is a 44 m2 grassy showroom area.

Due to its characteristics, this property offers extraordinary visibility, not only due to its central location but also because of the high number of storefronts it possesses.

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