Quinta em Gestaçô, Baião.

Quinta  em Gestaçô, Baião.

O Imovel  tem cerca de 128 000 m2 agrícola, onde estão inseridos dois artigos urbanos (uma ruína de 95 metros quadrados e uma casa em pedra de 114 metros quadrados de implantação com dois pisos) mais uma Casa de Caseiro pronta a habitar com um total de mais de 200 m2.
Além da área agrícola o imóvel conta com cerca de 3 hectares de área florestal, nas imediações da área agrícola.
A propriedade dispõe ainda de um armazém que pode ser utilizado para criação de animais ou de apoio à agricultura com mais de 750m2.
Ambos os artigos urbanos necessitam de recuperação; o pavilhão necessita de pequenas reparações e estruturalmente encontra-se em perfeitas condições de utilização.
A água utilizada diariamente provém de uma mina existente, que funciona durante todo o ano.

Para abastecer toda a área agrícola poderá usar um furo existente com 100 m de profundidade e recorrer a um curso de água de nascente que corre livremente a poente da propriedade mas que poderá servir para encher os 3 tanques de pedra existentes com uma capacidade total de mais de 100.000 litros de armazenamento.

O imóvel  dispõe ainda de outras minas em funcionamento ao longo de todo o ano.

Cumprindo com as normas da Agência Portuguesa do Ambiente, podem ainda ser feitos mais furos ou minas na propriedade, dadas as dimensões da mesma.

A propriedade, dispõe de campos praticamente planos com mais de 98.000 m2.
O imóvel está todo virada a sul, o que permite um grande número de horas de sol diárias, acrescido pelo facto da propriedade estar localizada entre os 700 e os 1000 m de altitude, não tendo obstáculos naturais à sua frente.
O imóvel fica próximo de farmácias, multibanco, bem como talhos, padarias, restaurantes, etc.

A propriedade está fora da Reserva Ecológica Nacional e fora da Reserva Agrícola Nacional.