Quinta com Moradia remodelada e viabilidade para turismo rural

RESERVADO - O imóvel é composto por um terreno com 9.440 m2, proporcionando espaço suficiente para desfrutar da natureza circundante. Possui uma área de jardim com espécies autóctones que requerem pouca água, várias árvores de fruto e duas hortas, possibilitando uma agricultura de auto subsistência com o cultivo de vários frutos e legumes. Foi recentemente instalado um sistema de rega automática a partir da cisterna, que tem capacidade para 30.000 litros de água e que faz o aproveitamento da água da chuva através do sistema de colectores (algerozes) instalados no telhado. Para além deste facto a propriedade é abastecida pela rede pública de água.
Existem várias áreas de lazer, como a piscina, espaço para tomar as suas refeições ao ar livre e o aproveitamento do topo da cisterna existente para puder disfrutar das bonitas vistas de campo e de onde é possível ver o mar.
A propriedade tem também um estábulo com picadeiro o que, associado aos inúmeros trilhos e estradas secundárias existentes, permite ter cavalos e disfrutar de revigorantes passeios no campo.
A moradia foi cuidadosamente remodelada, mantendo o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional. É composta por salão com cozinha em “open space”, casa de banho recentemente remodelada e três quartos, dois na habitação “principal” e outro, ensuite, que funciona como anexo, com entrada independente. Os quartos são confortáveis e acolhedores.
A cozinha também foi renovada e tem como um “extra” a excelente vista, proporcionando um espaço funcional para preparar as suas refeições. A sala de estar apresenta um ambiente aconchegante com os seus tectos em madeira e uma lareira que adiciona um toque de calor e conforto nas noites de Inverno.
O salão e o quarto do anexo estão equipados com ar condicionado e a moradia está equipada com painel solar para aquecimento de água.
A propriedade tem portão elétrico e existem várias arrecadações e telheiro para carport. O terreno está murado, sendo possível fazer a colocação de uma vedação.
A localização do imóvel é privilegiada, estando a uma curta distância da vila de Messines onde é possível encontrar todos os serviços essenciais como supermercados, restaurantes, farmácias, clinicas, entre outros. Além disso está localizado a apenas 20 quilômetros das praias e das principais zonas comerciais da região.
Uma vez que a vila de Messines está geograficamente situada no centro do Algarve, junto à A2 e ao IC1, que são as principais vias de entrada no Algarve, poderá deslocar-se de uma forma fácil e rápida para qualquer ponto do Algarve, bem como em direção a norte.
As vistas panorâmicas do campo são um destaque especial deste imóvel. Pelo facto de estar localizado na encosta sul de um monte, para além da proteção natural aos ventos mais frios de inverno, oferece uma panorâmica deslumbrante permitindo desfrutar verdadeiramente do ambiente rural.
Uma característica adicional deste imóvel é a viabilidade emitida pela CCDR para turismo rural. Isto significa que, de acordo com este organismo, há a possibilidade de ampliar a construção até 500 m2, o que constitui um valor acrescentado ao imóvel, permitindo o uso próprio como habitação familiar e criar um espaço adicional destinado a turismo rural, permitindo o desenvolvimento desta actividade e assim ter o seu próprio negócio “dentro da sua casa”.
Este é um imóvel perfeito para quem procura um refúgio tranquilo no campo mas com bons acessos e próximo de todas as comodidades essenciais. Com sua localização privilegiada, vistas panorâmicas e potencial de expansão, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida do “verdadeiro” Algarve rural associado a uma actividade turística. Não perca esta oportunidade única!