TERRAIN

Qualisá Imobiliária

Departamento Comercial

Quinta com 7ha de área total situada na Cumieira em Santa Marta de Penaguião, banhada pelo rio Corgo, afluente do rio Douro. Com projeto de remodelação. 
 
Dos 7 hectares de terreno, 2 hectares são vinha da região demarcada do Douro, 1 hectare é de cultura arvense de sequeiro, regadio, rega e lima, 3 hectares são de mato e 1 hectare é de pinhal. Contém ainda cerca de 50 árvores, nomeadamente Oliveiras. A área de mato e pinhal pode ser aproveitado também para cultivo. 
 
Toda a quinta tem água própria durante todo o ano, proveniente de nascente e três tanques de água. Tem também acesso por estrada rural. 
 
Neste momento tem um projeto pré-aprovado para renovar toda a quinta nomeadamente a mecanização da vinha, com benefício com a letra A/C. 
 
A quinta fica localizada em zona vinhateira do Douro e está rodeada de outras quintas e propriedades. Tem, de um dos lados, o rio Corgo e do outro a Quinta Horta Osório. Fica perto do miradouro de Santa Bárbara, na zona da Cumieira, em Santa Marta de Penaguião. Nas proximidades fica a freguesia, com uma zona habitacional, e algumas valências e serviços, nomeadamente uma farmácia, o Campo de futebol, o Centro social, etc. Relativamente aos acessos, a N2 fica na zona. 
 
A Região Vinhateira do Alto Douro ou Alto Douro Vinhateiro é uma área do nordeste de Portugal com mais de 26 mil hectares, classificada pela UNESCO, em 14 de Dezembro de 2001, como Património da Humanidade, na categoria de paisagem cultural e rodeada de montanhas que lhe dão características museológicas e climáticas particulares. Esta região, que é banhada pelo Rio Douro e produz vinho há mais de 2000 anos, entre os quais, o mundialmente célebre vinho do Porto. 
Categoria Energética: Isento 
 
Farm with 7 acres, located in Cumieira in Santa Marta of Penaguião, bathed by the Corgo River, an affluent of the Douro River. 
 
Of the 7 acres of land, 2 acres are vineyards in the demarcated Douro region, 1 acres is irrigated and with lime trees, 3 acres are bush and 1 acres is pine forest. It also contains about 50 trees, namely olive trees. The bush and pine forest area can also be used for cultivation. 
 
The entire farm has its own spring water all year, and has three water tanks. It also has access by rural road. 
 
At the moment, it has a pre-approved project to renovate the entire farm, namely the mechanization of the vineyard, with the benefit of the letter A /C. 
 
The farm is located in the Douro wine region and is surrounded by other farms and properties. The Corgo River is on one side and Quinta Horta Osório on the other. It is close to the viewpoint of Santa Bárbara, in the Cumieira area, in Santa Marta of Penaguião. Nearby is the parish, with a residential area, and some facilities and services, including a pharmacy, the football field, the social center, etc. Regarding the accesses, the National road number 2 is in the area. 
 
The Alto Douro Wine Region is an area of northeastern Portugal with more than 26 thousand acres, classified by UNESCO, on December 14 of 2001, as a World Heritage Site, in the category of cultural landscape and surrounded by mountains that give it particular museological and climatic characteristics. This region, which is bathed by the Douro River and has been producing wine for over 2000 years, including the world famous Port wine. 
Energy Rating: Exempt

Nogueira e Ermida

Quinta com 7ha e com projeto de remodelação, situada no Douro Vinha...

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