Quinta com 2 moradias | Mais de 2 hectares de terreno | Furo e Poço co

Na freguesia de Oliveira do Conde, Concelho de Carregal do Sal, entre as cidades de Coimbra e de Viseu, encontramos a encantadora Quinta do Salgueirinho com grande potencial, tanto para habitação própria como para investimento, incluindo exploração agrícola.

A quinta está distribuída da seguinte forma:

•    Uma moradia T4, com dois pisos, dos anos 1950s, que mantém a traça arquitectónica original tipicamente beirã, com materiais originais em granito e madeira, em bom estado de conservação. Inclui 4 quartos amplos, antessalas, 2 casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa e copa.

•    Uma moradia T2, com dois pisos, dos anos 1930s, que mantém a traça arquitectónica original típicamente beirã, com materiais originais em granito e madeira, para recuperar. A moradia inclui 2 quartos amplos, casa de banho, cozinha com grande lareira e zona exterior adjacente, coberta, com forno antigo a lenha. O piso superior, com algumas áreas esconsas e tecto em declive, usado para arrumação, tem potencial para ser adaptado a área de habitação adicional.

•    Ambas moradias têm potencial para serem adaptadas a casas rurais de charme.

•    Anexo com mezzanine com capacidade para garagem e espaço amplo de arrumação para material agrícola.

•    Terreno com mais de 2 hectares, composto por zona agrícola (horta, pomar, olival e antiga plantação de vinha), pinhal e generosa área urbanizável. A propriedade é abundante em água, conta também com furo e poço com bomba para rega.

•    Jardim arborizado e tanque de rega transformado em piscina com cerca de 12 x 6 m, para recuperar.

A propriedade está integrada na Região Demarcada do Dão, rodeada de grandes produtores de vinho. A sua localização permite também um fácil acesso à A35 e à IP3, ficando ligada a cidades como Santa Comba Dão, Viseu e Coimbra.

Pontos de Interesse:

•    Proximidade a termas medicinais, praias fluviais nos rios Dão e Mondego e da Albufeira da Barragem da Aguieira, ideal para recreio e desportos náuticos;

•    Proximidade a grandes superfícies comerciais e supermercados, assim como aos mercados típicos regionais;

•    Proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias, centro de saúde, centro veterinário, serviços camarários;

•    Apenas 5 minutos (cerca de 2,5 km) em viatura da charmosa freguesia de Cabanas de Viriato e da Casa de Aristides de Sousa Mendes, famoso diplomata português, cônsul em Bordéus em 1940, que salvou a vida a dezenas de milhares de pessoas do holocausto Nazi. Cabanas tem também festas de Carnaval únicas.

•    Vista da serra do Caramulo com pôr-do-sol. Serra do Caramulo - Caramulo - 37 km.

•    Parque Natural da Serra da Estrela - Seia - a cerca de 40 km

•    Estação de Carregal do Sal - linha da Beira Alta - comboios IC com ligação a Lisboa e a Vilar Formoso (fronteira de Espanha) - cerca de 7km

•    Viseu (N337) - 29.9km

•    Coimbra (IP3) - 66.9km

Venha conhecer esta charmosa propriedade e testemunhe você mesmo o seu potencial!

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