TERRAIN

Jose Mendes

Propriedade agrícola de 16 ha com rosas de Damasco, destilaria, saboaria e atividade e-commerce – Castelo BrancoLocalizada na zona rural perto de Castelo Branco, no coração do Naturtejo Geopark, esta propriedade agrícola de 16 hectares oferece um projeto único que combina produção de plantas aromáticas, destilação e transformação artesanal.A propriedade beneficia de um ambiente natural excecional e de um grande potencial de desenvolvimento.Características principais<ul><li>Área total: 16 hectares</li><li>14 hectares cultiváveis</li><li>4 poços e 2 furos</li><li>ruína antiga (mais de 40 anos)</li><li>potencial de construção de cerca de 2 000 m² (sujeito a autorizações)</li></ul>Culturas atuais<ul><li>2 hectares de rosas de Damasco (3 anos)</li><li>800 pés de vinha</li><li>1 hectare de eucalipto</li><li>culturas aromáticas: alecrim, esteva e oliveira</li></ul>As rosas estão plantadas com uma densidade de 2 000 roseiras por hectare com irrigação gota-a-gota.DestilariaA propriedade dispõe de uma destilaria artesanal equipada, incluindo:<ul><li>alambique em inox DCE de 750 litros</li><li>instalações para produção de hidrolatos e óleos essenciais</li></ul>Produção atual:<ul><li>hidrolato de rosa de Damasco</li><li>hidrolato de alecrim</li><li>destilação de eucalipto, esteva e folhas de oliveira</li></ul>Saboaria artesanalA propriedade inclui também uma saboaria artesanal, que pode ser cedida juntamente com o domínio.Esta atividade permite transformar os hidrolatos e plantas aromáticas produzidos no local em sabões e produtos de cosmética natural.Atividade comercial existenteOs produtos do domínio são atualmente vendidos online, nomeadamente na Amazon França.<ul><li>cerca de 400 frascos vendidos por mês</li><li>volume de negócios anual de cerca de 60 000 €</li></ul>Produção atual de hidrolato de rosa:<ul><li>cerca de 2 000 litros por ano</li><li>potencial estimado até 6 000 litros</li></ul>Potencial de desenvolvimentoA propriedade oferece diversas possibilidades:<ul><li>expansão da plantação de rosas de Damasco até 6 hectares ou mais</li><li>desenvolvimento da produção de hidrolatos e óleos essenciais</li><li>criação de uma marca de cosmética natural</li><li>projeto de agroturismo ou bem-estar</li></ul>Uma propriedade raraPropriedades que combinam cultivo de rosas de Damasco, destilaria, saboaria e atividade comercial existente são extremamente raras no mercado.Este domínio oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto agrícola e empresarial de elevado valor acrescentado num ambiente natural preservado.-----------------------------------------------------------------FRDomaine agricole de 16 ha avec roses de Damas, distillerie, savonnerie et activité e-commerce – Castelo BrancoSitué dans la campagne près de Castelo Branco, au cœur du Naturtejo Geopark, ce domaine agricole de 16 hectares offre un projet unique combinant production de plantes aromatiques, distillation et transformation artisanale.La propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales<ul><li>Superficie totale : 16 hectares</li><li>14 hectares cultivables</li><li>4 puits et 2 forages</li><li>ruine ancienne (plus de 40 ans)</li><li>potentiel de construction d'environ 2 000 m² (sous réserve d'autorisations)</li></ul>Cultures actuelles<ul><li>2 hectares de roses de Damas (3 ans)</li><li>800 pieds de vigne</li><li>1 hectare d'eucalyptus</li><li>cultures aromatiques : romarin, ciste et olivier</li></ul>Les roses sont plantées à une densité de 2 000 rosiers par hectare avec irrigation goutte-à-goutte.DistillerieLa propriété dispose d'une distillerie artisanale équipée, comprenant :<ul><li>alambic inox DCE de 750 litres</li><li>installations pour la production d'hydrolats et d'huiles essentielles</li></ul>Production actuelle :<ul><li>hydrolat de rose de Damas</li><li>hydrolat de romarin</li><li>distillation d'eucalyptus, ciste et feuilles d'olivier</li></ul>Savonnerie artisanaleUne savonnerie artisanale est également présente sur la propriété et peut être cédée avec le domaine.Elle permet de transformer les hydrolats et plantes aromatiques produits sur place en savons et produits de cosmétique naturelle.Activité commerciale existanteLes produits du domaine sont actuellement vendus en ligne, notamment sur Amazon France.<ul><li>environ 400 flacons vendus par mois</li><li>chiffre d'affaires annuel d'environ 60 000 €</li></ul>Production actuelle d'hydrolat de rose :<ul><li>environ 2 000 litres par an</li><li>potentiel estimé jusqu'à 6 000 litres</li></ul>Potentiel de développementLe domaine offre de nombreuses possibilités :<ul><li>extension de la plantation de roses de Damas jusqu'à 6 hectares ou plus</li><li>développement d'une production d'hydrolats et d'huiles essentielles</li><li>création d'une marque de cosmétique naturelle</li><li>projet d'agrotourisme ou bien-être</li></ul>Les propriétés combinant culture de roses de Damas, distillerie, savonnerie et activité commerciale existante sont extrêmement rares sur le marché. Ce domaine offre une opportunité unique de développer un projet agricole et entrepreneurial à forte valeur ajoutée dans un environnement naturel préservé.---------------------------------------------------------------------EN16-hectare agricultural estate with Damask roses, distillery, soap workshop and e-commerce business – Castelo BrancoLocated in the countryside near Castelo Branco, in the heart of the Naturtejo Geopark, this 16-hectare agricultural estate offers a unique project combining aromatic plant cultivation, distillation and artisanal transformation.The property benefits from an exceptional natural environment and strong development potential.Main features<ul><li>Total area: 16 hectares</li><li>14 hectares of cultivable land</li><li>4 wells and 2 boreholes</li><li>old stone ruin (more than 40 years old)</li><li>potential construction area of approximately 2,000 m² (subject to permits)</li></ul>Current crops<ul><li>2 hectares of Damask roses (3 years old)</li><li>800 grapevines</li><li>1 hectare of eucalyptus</li><li>aromatic crops: rosemary, cistus and olive trees</li></ul>The roses are planted at a density of 2,000 plants per hectare with drip irrigation.DistilleryThe property includes a fully equipped artisanal distillery, featuring:<ul><li>750-liter stainless steel DCE still</li><li>facilities for producing hydrolats and essential oils</li></ul>Current production includes:<ul><li>Damask rose hydrolat</li><li>rosemary hydrolat</li><li>distillation of eucalyptus, cistus and olive leaves</li></ul>Artisan soap workshopThe property also includes an artisan soap workshop, which can be transferred with the estate.This activity allows the hydrolats and aromatic plants produced on the property to be transformed into natural soaps and cosmetic products.Existing commercial activityProducts produced on the estate are currently sold online, particularly through Amazon France.<ul><li>approximately 400 bottles sold per month</li><li>annual turnover of around €60,000</li></ul>Current Damask rose hydrolat production:<ul><li>approximately 2,000 liters per year</li><li>estimated potential up to 6,000 liters</li></ul>Development potentialThe estate offers many opportunities:<ul><li>expansion of Damask rose plantations up to 6 hectares or more</li><li>development of hydrolat and essential oil production</li><li>creation of a natural cosmetics brand</li><li>agro-tourism or wellness project</li></ul>A rare propertyProperties combining Damask rose cultivation, distillery, soap production and an existing commercial activity are extremely rare on the market.This estate offers a unique opportunity to develop a high-value agricultural and entrepreneurial project in a preserved natural environment.

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Quinta 16 ha com rosas de Damasco, destilaria, saboaria , cosmética

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