Propriedade T5 em Guarda de 6300,00 m2

Moradia T5 + Espaço comercial.

Casa de cave, R/ch, 1º andar e sótão, com uma área de construção bruta de 288m2 em lote 6300m2.

A habitação é composta por:

- 1º andar - sala, dispensa, 3 quartos e wc completo.

- Sótão

O espaço de comércio/serviços encontra-se no R/ch .

- R/ch. Espaço com área ampla para comércio/restaurante, cozinha equipada, 2 wc.

- Cave Espaço com área ampla/garagem ou outros e arrumos.

- Parque de estacionamento.

- No terreno, encontramos variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Pereiras e Oliveiras, etc.).

INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL DE RENTABILIDADE:

- Própria para habitação, empreendimento na área da restauração/residencial, turismo (de saúde, animação turística entre outros).

- Espaço e condições para ampliar o número da área habitacional.

- Boas acessibilidades.

- Paisagem desafogada para o vale do Rio Mondego e Serra da Estrela.

- Excelente localização quer a nível turístico, microclima (Parque Natural da Serra da Estrela, perto dos Passadiços do Mondego, Praias Fluviais do Rio Mondego, aldeias históricas, percursos pedestres, etc.) possui espaço de parqueamento.

Oportunidade de investimento perfeita para quem procura gerar rendimentos durante todo o ano graças à sua proximidade com aos PASSADIÇOS DO MONDEGO, bem como à proximidade de praias fluviais para os dias mais quentes no Verão. As opções são infinitas.

Distâncias para as principais cidades: Guarda: 10km, Viseu: 68km, Lisboa: 328 km, Porto: 194 km, Espanha: 55 km

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