TERRAIN

Alemontes

Propriedade localizada a 8 minutos da simpática aldeia de São Francisco da Serra, a 20 minutos de Melides e a 35 minutos das praias da Comporta. 
Alguns destinos de surf como São Torpes, na costa Vicentina estão a apenas 40 minutos de distância de carro livres de trânsito. 
 
O Projecto de Arquitectura aprovado para Turismo é uma oportunidade excepcional de entrar num mercado em ascensão que é o destino de luxo em Portugal. 
 
Este projecto, na vertente Agroturismo, conta com 50 camas distribuídas por unidades de alojamento com 10 suites e com 15 T3's (suites), 10 piscinas e 24 lugares de estacionamento, rodeados de um ambiente de tranquilidade, com bonitas vistas de horizonte. O terreno tem uma ondulação moderada, com oliveiras, pinheiros e montado de sobro. 
 
- As unidades de alojamento com 3 suites contabilizam 5 edifícios e totalizam 30 camas. 
 Estão organizadas por hall, sala com kitchenette, circulações de acesso às três suites, pátio exterior, piscina, área técnica e 2 lugares de estacionamento. 
 
- As unidades de alojamento com 1 suite, são distribuídas por 10 edifícios totalizando 20 camas. 
 As suites, além do quarto têm uma zona de estar, casa-de-banho, alpendre e área técnica. Cada grupo de 2 suites conta com uma piscina. 
 
A propriedade tem ainda uma ruína que pode ser para recuperada como habitação própria, e ampliada até 500m2, com piscina. Existe também viabilidade para construção de Armazém Agrícola até ao máximo de 8000m2. 
 
O acesso é feito por estrada de terra batida (550 metros) em boas condições. Dentro do terreno, vários caminhos internos facilitam a circulação entre as diferentes áreas. 
A electricidade encontra-se a cerca de 1300 metros. 
Parcialmente vedado. 
 
ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency 
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal 
 
*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. 
Categoria Energética: Em processo 
 
Property located 8 minutes from the charming village of São Francisco da Serra, 20 minutes from Melides, and 35 minutes from the beaches of Comporta. Surf destinations such as São Torpes, on the Vicentine Coast, are just a 40-minute traffic-free drive away. 
The architectural project, already approved for Tourism, represents an exceptional opportunity to enter the rising luxury destination market in Portugal. 
 
This Agrotourism project features 50 beds distributed across accommodation units, including 10 suites and 15 T3 suites, 10 swimming pools, and 24 parking spaces, all surrounded by a peaceful environment with beautiful horizon views. The terrain has a gentle slope, featuring olive trees, pine trees, and cork oaks. 
 
- Accommodation units with 3 suites: Comprising 5 buildings totaling 30 beds. These are organized with a hall, living room with kitchenette, corridors accessing the three suites, outdoor patio, swimming pool, technical area, and 2 parking spaces. 
 
- Accommodation units with 1 suite: Distributed across 10 buildings totaling 20 beds. In addition to the bedroom, each suite includes a living area, bathroom, porch, and technical area. Each group of 2 suites shares a swimming pool. 
 
The property also includes a ruin that can be recovered as a private residence and expanded up to 500m², including a swimming pool. There is also feasibility for the construction of an agricultural warehouse up to a maximum of 8,000m². 
 
Access is provided via a well-maintained dirt road (550 meters). Within the land, several internal paths facilitate movement between the different areas. Electricity is located approximately 1,300 meters away. The property is partially fenced.' 
 
 
 
ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency 
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal 
Energy Rating: In progress

Data	Alterar	Preço
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PROJECTO APROVADO para Empreendimento Turístico - propriedade com 4...

PROJECTO APROVADO para Empreendimento Turístico - propriedade com 4...

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