Prédios residenciais para recuperar/renovar, 543m2 de área bruta, logr

Video: s://youtu.be/HZm5NrekSvgDois prédios, com 3 pisos cada, compostos por 7 apartamentos em propriedade total, localizados em Lisboa na freguesia de Marvila.São edifícios para reabilitação/renovação situados numa zona em franco desenvolvimento com vários projectos urbanísticos em curso. Trata-se de um excelente investimento com futuro.Servidos de transportes públicos, comércio e serviços.Edifício 1Área do Lote: 340,00m2Área Bruta Privativa: 263,00m2Área de Implantação: 79,00m2Área de Logradouro: 261,00m2
Rés-do-chão: 3 divisões, cozinha, wc e logradouro
1º piso dto. (duplex): 4 divisões, cozinha e wc
1º piso esq.: 2 divisões, cozinha e wc
2º piso (duplex): 3 divisões, cozinha e wc
Edifício 2Área do Lote: 278,00m2Área Bruta Privativa: 280,00m2Área de Implantação: 123,00m2Área de Logradouro: 155,00m2
Rés-do-chão: 4 divisões, cozinha, wc e logradouro
1º piso (duplex): 5 divisões, cozinha e wc
2º piso (duplex): 4 divisões, cozinha e wc
Existem 3 contratos de arrendamento em vigor que terminarão até julho de 2025.Os edifícios necessitam de reabilitação, existindo, ainda, alguns detalhes arquitetónicos originais.Vista panorâmica sobre o Rio Tejo e possibilidade de criar um logradouro único com cerca de 416m2.Imóveis localizados junto ao Hub Criativo do Beato, à Fábrica do Braço de Prata e ao novo Parque Ribeirinho Oriente, uma área verde junto ao rio Tejo, com cerca de 90 000m2, em zona de franco desenvolvimento urbanístico e cultural.Marvila é conhecida pela sua rica história industrial, com antigas fábricas e armazéns que têm sido transformados em espaços criativos, galerias de arte, lojas e novos empreendimentos residenciais. A freguesia também conta com uma grande diversidade cultural, gastronómica e artística, com eventos e atividades culturais ao longo do ano.

Além disso, Marvila beneficia de uma excelente localização, estando próxima do centro da cidade e com boas acessibilidades, tornando-a numa escolha atrativa para quem procura investir em imóveis ou quer conhecer uma faceta diferente de Lisboa.Imóveis angariados em regime de exclusividade. Partilhamos a venda com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%.

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Arrecadação;