Prédio residencial totalmente reconstruído em 2021, Com 2 T2 e 2 T1 em

EXCELENTE OPORTUNIDADE para INVESTIDORES.

Prédio residencial totalmente reconstruído em 2021
Com 4 Apartamentos: 2 T2 (sala e duas suites) e 2 T1 (sala e quarto).
Com os valores do Mercado de Arrendamento em 2024 na Zona de Belém poderá ter aqui uma rentabilidade / Yield de 7% (sete)/ano


Prédio totalmente reconstruído em 2021 com 225 m2 de área bruta construída, 180 m2 de área bruta privativa e 90m2 de área de terreno, com 2 apartamentos T1 (sala e quarto) e 2 apartamentos T2 (sala e duas suítes) próximo da Rua da Junqueira,

Todos os quartos são suítes. As cozinhas estão integradas nas generosas áreas das salas.
Ar condicionado com pré-instalação em todas as assoalhadas. Armários de arrumação embutidos e com instalação prevista para máquinas da louça e da roupa.
Cozinhas já equipadas com placa de fogão, exaustor e termoacumulador.
Estacionamento sem parquímetro na zona.

Detalhe dos 2 T2 e 2 T1:
Piso 0 - T2 com 60 m2 úteis e saídas diretas para o passeio existente em frente ao prédio, com sala, 2 quartos, 2 WC e 3 grandes armários de arrumação.

Piso 1- T2 com 60 m2 úteis e logradouro de 15m2 nas traseiras, com sala, 2 quartos, 2 WC e 2 armários de arrumação (1 grande e 1 pequeno).

Piso 2 Dtº - T1 com 26 m2 úteis com varanda de 5 m2, com vista para a Ponte 25 de Abril, com pequena sala, quarto, WC com janela e 1 armário de arrumação.

Piso 2 Esq. - T1 com 29 m2 úteis com varanda de 5 m2, com vista para a Rua, com sala, quarto, WC e 1 armário de arrumação.

NOTA ADICIONAL: O Certificado energético que está é o inicial antes de iniciarem as Obras de Recuperação.

Na KW acreditamos na partilha 50% / 50% como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Entre em contato para agendar uma visita, e NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;