Prédio residencial com 16 apartamentos em Santa Catarina / Misericórdi

Edifício residencial localiza-se numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, entre o Cais do Sodré e Santos, o bairro do design Lisboeta.

O azulejo original presente nas fachadas, marca definitivamente a personalidade deste edifício, com apartamentos extremamente espaçosos e luminosos, com elegância intemporal e acabamentos únicos.

O Edifício ocupa um terreno com uma Área total de 720,08 m2, com uma Área de Implantação 659,25 m2, com uma Área Coberta idêntica de 659,25 m2, e uma Área Descoberta de 63,06 m2, com uma Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.332,85 m2, todos acima do solo.

O Edifício possui duas frentes e é constituído por quatro pisos e destina-se a uma utilização exclusivamente habitacional, com apartamentos T2, de 95m2 a 185m2.

O Edifício possui dois Corpos e ainda um Corpo Anexo que se desenvolve no interior do quarteirão e três entradas distintas.

Uma entrada que dá acesso ao corpo com frente para esta rua e ao Corpo Anexo, uma outra entrada igualmente pela mesma rua, a qual dá acesso ao corpo com frente para esta rua e para outra, e ainda uma outra entrada, a qual constitui uma entrada exclusiva para a Fracção D.

O Edifício possui dois núcleos de acessos verticais, cada um destes constituído por uma escada e um elevador, garantindo um o acesso a oito Fracções e outro o acesso a 7 Fracções, em ambos os casos desde o Piso O até ao Piso 3.

O Edifício é actualmente composto por dezasseis Fracções autónomas, com Tipologia T2, possuindo todas as Fracções, com excepção da Fracção D, localizada no Piso O, acesso próprio através de partes comuns (núcleos de acessos) do Edifício, as quais por sua vez possuem acesso directo à rua principal.

DESCRIÇÃO DOS PISOS

Piso O, composto por:
- Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções.

Piso 1, composto por:
- Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2.

Piso 2, composto por:
- Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e quatro Fracções com tipologia T2.

Piso 3, composto por:

- Dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador e três Fracções com tipologia T2.

Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e da Sede da EDP, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.
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Consulte-me,
Luís Abrantes
Referência interna: 019.688.021
Hall Versátil Montijo Setúbal - agência imobiliária
com AMI 14802

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