Apartamento para comprarFaroFaroFaro (Sé e São Pedro)Prédio Renovado| Guest House | 4 Apartamentos | 2 Garagens BOX
Prédio Renovado| Guest House | 4 Apartamentos | 2 Garagens BOX
Acompanhamento Virtual
Video
Propriedades
Área
560 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T9+
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
D
Descrição
Prédio em propriedade total com 4 apartamentos susceptíveis de utilização independente localizado na Rua Pedro Nunes nº38 em Faro. (T1+T2+T4+T2)
Este imóvel conta com 4 pisos, encontra-se neste momento em propriedade vertical (um único artigo) e já dispõe de 3 LICENÇAS DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVAS. (antes de fechar para remodelações estava com rating 8.9 nas avaliações de sites como booking e airbnb e com uma taxa de rentabilidade na ordem dos 8%)
O Prédio conta com uma área total de 560m2, distribuídos da seguinte forma:
- R/C encontra-se o T2, com cerca de 193m2, sendo 133m2 de área bruta privativa:(nas traseiras fica como se fosse um 1ºandar)
- 2 Quartos;
- Cozinha Renovada com despensa;
- Casa de Banho com duche;
- Sala com acesso para ampla varanda com 30m2, orientada a Sul;
- Logradouro vedado, logo à entrada do imóvel, com 20m2.
- 1ºPiso encontra-se o T4, com cerca de 133m2:
- 4 Quartos, um deles em Suite e outro com varanda;
- 2 Casas de Banho;
- Cozinha totalmente renovada;
- Sala de Estar;
- Acesso privado para parte do Rooftop;
- 2ºPiso encontra-se o T2, com cerca de 133m2, sendo 70m2 de área privativa;
- 2 Quartos;
- Cozinha e Sala Open Space.
- Casa de Banho com duche;
- Logradouro privado no Rooftop.
- Cave (R/C nas traseiras) transformado em T1 (totalmente renovado), tem cerca de 70m2, sendo 40m2 de área privativa:
- Cozinha e Sala em estilo open space;
- Casa de Banho;
- Quarto.
- Quintal com cerca de 30m2.
O prédio usufruí ainda de 2 garagens em box, com cerca de 15m2 cada uma.
Importante referir, que no final de Maio, início de Junho estarão prontos todos os trabalhos de renovação.
Esta é uma excelente opção de investimento, dadas as múltiplas opções de rentabilização:
- Rentabilizar com Alojamento Local ao Quarto ou ao Apartamento;
- Investimento numa Propriedade Horizontal, de forma a potenciar a venda em separado dos apartamentos;
- Arrendamento de Longa Duração.
- Habitação de família numerosa.
Para qualquer esclarecimento ou agendamento de visita, temos uma Equipa de Profissionais preparados para lhe prestar toda a atenção que merece.
Informações adicionais:
IMI ANUAL: 705,49€
Coordenadas GPS: 37,0171779, -7,9245782
Água de Rede Municipal – Sim
Saneamento Básico – Sim
Rede Fibra – Sim
Este imóvel conta com 4 pisos, encontra-se neste momento em propriedade vertical (um único artigo) e já dispõe de 3 LICENÇAS DE ALOJAMENTO LOCAL ATIVAS. (antes de fechar para remodelações estava com rating 8.9 nas avaliações de sites como booking e airbnb e com uma taxa de rentabilidade na ordem dos 8%)
O Prédio conta com uma área total de 560m2, distribuídos da seguinte forma:
- R/C encontra-se o T2, com cerca de 193m2, sendo 133m2 de área bruta privativa:(nas traseiras fica como se fosse um 1ºandar)
- 2 Quartos;
- Cozinha Renovada com despensa;
- Casa de Banho com duche;
- Sala com acesso para ampla varanda com 30m2, orientada a Sul;
- Logradouro vedado, logo à entrada do imóvel, com 20m2.
- 1ºPiso encontra-se o T4, com cerca de 133m2:
- 4 Quartos, um deles em Suite e outro com varanda;
- 2 Casas de Banho;
- Cozinha totalmente renovada;
- Sala de Estar;
- Acesso privado para parte do Rooftop;
- 2ºPiso encontra-se o T2, com cerca de 133m2, sendo 70m2 de área privativa;
- 2 Quartos;
- Cozinha e Sala Open Space.
- Casa de Banho com duche;
- Logradouro privado no Rooftop.
- Cave (R/C nas traseiras) transformado em T1 (totalmente renovado), tem cerca de 70m2, sendo 40m2 de área privativa:
- Cozinha e Sala em estilo open space;
- Casa de Banho;
- Quarto.
- Quintal com cerca de 30m2.
O prédio usufruí ainda de 2 garagens em box, com cerca de 15m2 cada uma.
Importante referir, que no final de Maio, início de Junho estarão prontos todos os trabalhos de renovação.
Esta é uma excelente opção de investimento, dadas as múltiplas opções de rentabilização:
- Rentabilizar com Alojamento Local ao Quarto ou ao Apartamento;
- Investimento numa Propriedade Horizontal, de forma a potenciar a venda em separado dos apartamentos;
- Arrendamento de Longa Duração.
- Habitação de família numerosa.
Para qualquer esclarecimento ou agendamento de visita, temos uma Equipa de Profissionais preparados para lhe prestar toda a atenção que merece.
Informações adicionais:
IMI ANUAL: 705,49€
Coordenadas GPS: 37,0171779, -7,9245782
Água de Rede Municipal – Sim
Saneamento Básico – Sim
Rede Fibra – Sim
Características
Casas novas ou usadas
sem informação
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
sem informação
Tipo de imóvel
prédio
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação