Prédio renovado, em Alfama, Lisboa

Prédio renovado, com obras executadas em 2018, composto por cinco pisos (T1 por piso, loja e arrecadação) com 151 m2 de área bruta de construção, em Alfama, Lisboa. Oportunidade de investimento no mercado residencial, em particular, no mercado de arrendamento nas zonas mais conciliadas da cidade de Lisboa. Tendo em conta a falta de produto para arrendamento, esta oportunidade permite ao investidor um retorno de quase 5.5%/ano, sem qualquer custo adicional.

Situado no coração de Alfama, a oportunidade de arrendamento a trabalhadores de empresas tecnológicas e nómadas digitais providencia uma oportunidade única de rentabilizar o imóvel, enquanto beneficia do aumento de valorização.

Alfama é conhecida pelos seus restaurantes e casas de fado, é frequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros. O prédio situa-se próximo de comércio, serviços e zonas de lazer. Está a 5 minutos, walking distance, da Igreja de São Vicente de Fora, da estação de metro de Santa Apolónia, do Museu do Fado, Instituto Universitário ISPA e a 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: B-

Renovated building, with works carried out in 2018, comprising five floors (1-bedroom apartment per floor, shop and storage room), 151 sqm (gross construction area), in Alfama, Lisbon. Investment opportunity in the residential market, in particular in the rental market of one of the most exciting areas of the city of Lisbon. Considering the lack of products for rental, this opportunity gives the investor a return of almost 5.5%/year, without any extra cost.

Located in the heart of Alfama, the opportunity of rental to workers of technological companies and digital nomads offers a unique opportunity to gain income from the property, while benefiting from its appreciation in value.

Alfama is known for its restaurants and fado houses visited by Portuguese and foreign tourists on a daily basis. The building is located close to shops, services and leisure areas. 5-minute walking distance from São Vicente de Fora Church, Santa Apolónia metro station, the Fado Museum, Instituto Universitário ISPA, and 20-minute driving distance from Lisbon Airport.
Energy Rating: B-