Prédio para comprar
Lisboa
Loures (concelho)
Loures
Rua António Sérgio - São Sebastião de Guerreiros
Prédio para venda
Prédio  para venda

Prédio para venda

897 000 €
Rua António Sérgio - São Sebastião de Guerreiros , Loures, Loures
2 374 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
377,80 m²
Área bruta (m²):
398,45 m²
Ano de construção:
2004
Certificado Energético:
F

Descrição


Excelente oportunidade de investimento!



O valor de venda inclui 5 imóveis:



- 4 apartamentos com entradas independentes de tipologia T3, num prédio em propriedade horizontal.
- 1 terreno rústico com 5000m2 cuja área inclui pomar, espaços verdes, vistas desafogadas e paisagens deslumbrantes.


Neste terreno está implantado um "casão" com mais de 100m2, que já esteve arrendado como habitaçao (permite a divisão em 2 apartamentos) e que se pode traduzir, numa fonte de rendimento adicional, pois esteve arrendado até setembro de 2022.



Características:



R/C.


Tipologia T3 com área bruta privativa: 118 m² e espaço exterior com 7 m². A necessitar de remodelação total.



1º Andar


Área bruta privativa: 111 m², logradouro com 25 m² habitável remodelado há cerca de 15 anos.



2º Andar Esqº


Tipologia T3. Remodelado incluindo canalizações e instalação elétrica.


Área bruta privativa: 85 m², logradouro com 24m², garagem transformada em escritório com wc e adega transformada em cozinha ambas ao nível do 1º andar com cerca de 200 m².


Quarto com suíte.


Sótão com possibilidade de obras para mais um espaço de habitação.



2º Andar Dtº


Tipologia T3. Totalmente remodelado, canalizações e instalação elétrica


Área bruta privativa: 85 m².



O espaço exterior dispões também de zonas de lazer com churrasqueira e zonas de estar.



Situada a 10m de carro do Strada e do Loures Shopping, a 8 minutos dos principais supermercados, Lidl, Continente, Intermarché. acesso rápido à Crel, a 12 minutos de lisboa, a cerca de 5 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e a 100 metros o bem conhecido colégio de Monte Maior. (do berçário ao 12ª ano).



Não perca esta oportunidade de fazer um excelente negócio!



Certificação energética (D, E, F)



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Características

  • Terraço

Mapa

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