Prédio para Remodelar na Baixa do Porto

Prédio para remodelação numa das zonas mais Nobres da cidade do Porto.



Prédio em Propriedade total de utilização independente, devoluto para remodelação e ampliação de mais 2 pisos, mantendo a nobre fachada, numa das ruas mais emblemáticas Rua Santa Catarina da Cidade do Porto. Atualmente com RC + 3 pisos e logradouro (Tipologia/Divisões: 15), com área bruta de 544m2, inserido num lote de 500m2.



Informação do Urbanismo do Porto; poderá crescer mais 2 andares em cumprimento da regra dos 45º do limite lateral oposto da via. Caso o Património levante objeções, será obrigado a permitir construção de igual área em bloco no logradouro, que é bastante profundo, podendo a área espectável de construção será superior a 700m2.



Características Específicas:

- 544 m² construídos.

- Prédio residencial.

- Sem inquilinos (devoluto).

- 4 andares com logradouro.

- Construído em 1936 (Beneficiando de zona ARU).

- Certificação energética do prédio concluído: Propriedade isenta para recuperar.



Excelente para alojamento local, uma vez que está em propriedade total.



Não perca esta excelente oportunidade!



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