Prédio / Para Remodelação / 4 Pisos / Centro da Cidade de Leiria

Prédio / Para Remodelação / 4 Pisos / Centro da Cidade de Leiria

Descrição do imóvel :
Prédio para remodelação com 4 pisos. Imóvel com possibilidade para edificar 60 fogos com parqueamento. Composto por rés-do-chão e primeiro piso destinado a oficina de automóveis, segundo e terceiro piso destinados a habitação. Imóvel com ótima localização e enorme potencial de retorno de investimento. 

Localização e envolvente :
Situado junto ao centro histórico de Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, bares, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados e transportes públicos.

Prédio ( de acordo com a caderneta predial):
"Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Prédio com 4 pisos
- Piso 1 com placa de betão e restantes em madeira
- PIP em elaboração
- Potencial para edificar 60 fogos com parqueamento
- 30 metros de frente
- Orientado para um jardim público e para o rio Lis
- Imóvel com enorme potencial de retorno de investimento

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 1.348,2000 m²
- Área de implantação do edifício: 1.348,2000 m²
- Área bruta de construção: 3.407,8000 m²
- Área bruta dependente: 1.029,8000 m²
- Área bruta privativa: 2.378,0000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 2.615,46€ (anual)
- VPT: 871.819,92€


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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

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Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
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Notas:

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