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Prédio para recuperação com mais de 350 m2 no coração de ...
950 000 €2 684 €/m²
Acompanhamento Virtual
Video
Propriedades
Área
354 m²
Forma de propriedade
Tipologia
T9+
Fase de acabamento
Andar
Varanda / Jardim / Terraço
Despesas adicionais
Garagem
Serviços à distância
Aquecimento
Certificado energético
Em curso / Isentos
Descrição
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL
Prédio em propriedade total, para reconstrução em terreno com mais de 100 metros quadrados, totalmente devoluto para reabilitação. Está localizado no bairro histórico e vibrante de Arroios, uma das áreas mais cobiçadas do centro de Lisboa, com rede de transportes públicos, metro e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia, junto à Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha e a 8 minutos do aeroporto internacional de Lisboa.
O edifício em conjunto com o prédio ao lado já teve projeto aprovado e Licença de Obras, inclusive pagamento de varias taxas camarárias. As obras foram iniciadas, mas não concluídas - Com 943,5m2 de área de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2 - a Licença aprovada pela CML é de 16 frações: 2 lojas a nível do r/c e nos seguintes pisos 7 T1 (um) - 7 T0 (zero).
Será possível resgatar o projeto outrora aprovado ou a elaboração de um novo projeto com menos frações porém com áreas maiores.
Excelente investimento para obtenção de lucro ou rentabilidade elevada, seja para venda de frações ou alojamento de média ou longa duração.
O potencial deste investimento passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.
Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!
GR94003NM
Categoria Energética: Isento
MAKE THE BEST DEAL WITH US - NEGOTIABLE
Building in total ownership, for reconstruction on land with more than 100 square meters, totally vacant for rehabilitation. It is located in the historic and vibrant neighborhood of Arroios, one of the most coveted areas of central Lisbon, with a public transport network, metro and social facilities such as hospitals, schools and police, next to Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha and 8 minutes from Lisbon international airport.
The building, together with the building next door, has already had an approved project and a Construction License, including payment of several municipal fees. The works were started, but not completed - With 943.5m2 of construction area, also having a patio with 15m2 - the License approved by the CML is for 16 fractions: 2 stores on the ground floor and on the following floors 7 T1 (one) - 7 T0 (zero).
It will be possible to rescue the project once approved or the elaboration of a new project with fewer fractions but with larger areas.
Excellent investment to obtain profit or high profitability, whether for the sale of fractions or medium or long-term accommodation.
The potential of this investment lies in the wide range of possible solutions, in a fantastic area.
We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client.
Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802.
We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we'll get back to you as soon as possible!
GR94003NM
Energy Rating: Exempt
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GR94003NM
Energy Rating: Exempt
Características
Casas novas ou usadas
casas usadas
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Ano de construção
1951
Tipo de imóvel
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
não
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Equipamento
sem informação
Informações adicionais
sem informação
Material de construção
sem informação